Logement pour personnes âgées subventionné à Houston, Texas
Les préoccupations financières sont plus répandues aujourd'hui que jamais.
La vulnérabilité peut s'amplifier si vous êtes une personne âgée qui dépend d'un revenu fixe de la sécurité sociale et des pensions. Bien que ces sources de revenus puissent constituer un filet de sécurité, elles peuvent également être stressantes car elles offrent peu ou pas de flexibilité pour faire face à la hausse du coût de la vie.
Heureusement, de nombreuses villes aux États-Unis permettent aux seniors de vivre confortablement malgré la stagnation de leurs revenus. L'un d'eux est Houston, Texas.
communauté diversifiée et d'une gamme infinie d'opportunités de loisirs. De plus, vous pouvez trouver plusieurs communautés seniors abordables , ce qui vous permet d'augmenter davantage vos revenus.
Dans ce guide, apprenons-en plus sur les programmes de logements pour personnes âgées à bas prix de Houston et pourquoi vivre dans cette ville peut être bénéfique pour votre qualité de vie.
- Pourquoi choisir Houston, TX, pour vos années d'or ?
- Tout sur le logement subventionné pour personnes âgées à Houston, au Texas
- Programme de logement public par Houston Housing Authority
- Article 202 Logement avec services de soutien pour les personnes âgées de Houston
- Programme de bons de choix de logement pour les personnes âgées de Houston
- Crédit d'impôt pour les logements sociaux pour les personnes âgées (LIHTC)
- Comment trouver Houston, Texas, une personne âgée à faible revenu près de chez moi ?
Pourquoi choisir Houston, TX, pour vos années d'or ?
Avant d'aborder les programmes de logements abordables à Houston, découvrons d'abord pourquoi vous devriez envisager de pendre votre chapeau dans la métropole texane.
Beaucoup d'espaces verts
Outre plus de 200 km de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, le département des parcs et des loisirs de Houston supervise 366 parcs et 200 espaces verts. Ces lieux ouverts permettent aux résidents de participer à diverses activités.
De nombreuses activités
Les personnes âgées peuvent profiter d'une culture riche et diversifiée à Houston. La ville compte de nombreux restaurants, centres commerciaux, musique vibrante et destinations d'excursions d'une journée. La plupart d'entre eux offrent également des tarifs réduits pour les personnes âgées ainsi que des fonctionnalités d'accessibilité. Voici quelques endroits incontournables pour les résidents âgés et leurs familles :
- Monument et musée de la bataille de San Jacinto
- Centre spatial de Houston
- Musée des beaux-arts
- Aquarium du centre-ville
- Zoo de Houston
Excellents soins de santé
Les personnes âgées de Houston ont accès à certains des meilleurs médecins et spécialistes du monde. La ville compte plus de 85 hôpitaux et abrite également le Texas Medical Center , qui est le plus grand complexe médical du monde.
Pas d'impôt sur le revenu de l'État
Étant donné que le Texas n'a pas d'impôt sur le revenu, vos prestations de sécurité sociale, vos pensions, votre 401 (k) et votre IRA seront exonérés d'impôt. De plus, les produits d'épicerie et les médicaments ne sont pas soumis à la taxe de vente.
Une vie abordable
Houston, TX, a le deuxième coût de la vie le plus bas parmi les régions métropolitaines les plus peuplées d'Amérique. Il est également inférieur de 6 % à la moyenne nationale.
Tout sur le logement subventionné pour personnes âgées à Houston, au Texas
Bien qu'il existe une certaine flexibilité financière pour les personnes âgées à Houston, nombreux sont ceux qui continuent de lutter. Heureusement, divers programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu de Houston offrent des loyers subventionnés offrant aux personnes âgées une opportunité fantastique de vivre confortablement selon leurs moyens.
Les principaux programmes de logement opérant à Houston sont énumérés ci-dessous :
Programme de logement public par Houston Housing Authority
Le programme de logement public offre des appartements abordables aux familles et aux particuliers admissibles. La Houston Housing Authority gère le programme tandis que le financement est mis à disposition par le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) . En tant que locataire, vous serez responsable de payer 30% de votre revenu brut pour le loyer.
Qui est éligible?
Les critères d'éligibilité au programme HLM sont basés sur le revenu du ménage. Le revenu annuel d'un participant admissible doit se situer entre 30 % (revenu extrêmement faible) et 80 % (revenu faible) des plafonds de revenu médian. Pour une famille unipersonnelle, les plafonds de revenus sont les suivants :
- Extrêmement faible (30 %) - 18 650 $
- Très faible (50 %) - 31 050 $
- Bas (80%) - 49 600 $
Les limites ci-dessus sont attachées aux différents complexes d'appartements gérés par la Houston Housing Authority. Il n'y a pas de limite d'âge pour l'éligibilité, mais la préférence est généralement donnée aux familles avec des personnes âgées et des personnes handicapées. Vous devez également être citoyen américain ou avoir un statut d'immigration.
Comment s'inscrire?
Contactez directement la Houston Housing Authority pour soumettre votre candidature. Les autorités vous demanderont des documents tels que des cartes d'identité, des preuves de revenus, des relevés bancaires et des antécédents de location pour évaluer votre éligibilité. Votre demande sera transférée sur une liste d'attente si vous êtes jugé admissible.
En raison de la forte demande, les programmes de logements sociaux ne sont ouverts que pour une durée limitée. Vous pouvez visiter le site Web de la Houston Housing Authority pour plus de détails.
Article 202 Logement avec services de soutien pour les personnes âgées de Houston
Le programme de logement avec services de soutien de l'article 202 a été lancé par le HUD. Grâce à ce programme, HUD a accordé des prêts aux constructeurs pour la construction de logements pour personnes âgées subventionnés à Houston. Étant donné que les appartements sont exclusivement conçus pour la communauté des personnes âgées, vous les trouverez équipés de plusieurs caractéristiques d'accessibilité telles que des rampes pour fauteuils roulants et des barres d'appui. Vous pouvez également demander l'aide d'un coordinateur de service sur place.
Qui est éligible?
Les candidats doivent être âgés de 62 ans ou plus, et les membres de la famille ou les soignants peuvent également résider avec la personne âgée. Cependant, le revenu de tous les membres adultes de la famille sera inclus dans le revenu total du ménage lors de la détermination de l'admissibilité.
La limite de revenu doit répondre aux critères de faible revenu ou de très faible revenu décidés par le HUD. Pour Houston, TX, ce sont :
- Très faible (50 %) - 31 050 $
- Bas (80%) - 49 600 $
Le loyer est déterminé en fonction des revenus du ménage, mais vous pouvez vous attendre à consacrer environ 30 % de vos revenus au loyer. En plus de respecter la limite de revenu, vous devez avoir :
- Statut de citoyenneté américaine
- Casier judiciaire vierge
- Pointage de crédit optimal
- Effacer l'historique de location
Comment s'inscrire?
Trouver des appartements pour seniors abordables à Houston, TX, est assez simple. Utilisez le moteur de recherche Senioridy pour localiser un logement convenable à Houston. Vous pouvez ensuite contacter directement le responsable de la communauté participante et soumettre votre candidature.
La demande passera par un processus de vérification en plusieurs étapes pour déterminer votre admissibilité. Lisez notre guide sur Comment se qualifier pour les appartements pour personnes âgées à faible revenu pour en savoir plus sur le processus.
Programme de bons de choix de logement pour les personnes âgées de Houston
Le programme de bons de choix de logement ou la section 8 fournit une aide au logement sous forme de bons. Les candidats ont la liberté de choisir parmi n'importe quel appartement privé, duplex ou maison de ville. Cependant, le propriétaire doit accepter de louer selon les directives fixées par HUD. L'unité d'habitation doit également répondre aux normes de santé et de sécurité requises.
Le loyer des unités de la section 8 est généralement d'environ 30 % du revenu total du locataire. La partie restante est payée directement au propriétaire.
Qui est éligible?
Afin d'être admissible à un bon de choix de logement, la limite de revenu est de 27 750 $ pour une famille d'une personne. Il n'y a pas d'âge limite pour postuler, mais n'oubliez pas que le revenu de tous les membres actifs de la famille sera pris en compte pour votre admissibilité. Pour plus d'informations, visitez la page FAQ de la Houston Housing Authority .
Comment s'inscrire?
Pour postuler aux appartements pour personnes à faible revenu de Houston, les personnes âgées ou les membres de leur famille doivent d'abord vérifier si la liste d'attente est ouverte. Vous pouvez ensuite remplir la demande en ligne disponible ici . Outre le formulaire, vous devrez soumettre des documents pour vérifier votre éligibilité. Il est également nécessaire de vérifier qu'aucun des membres du ménage n'a jamais été arrêté pour un crime lié à la drogue, une activité violente ou une infraction sexuelle.
Un bon vous sera délivré une fois que vous serez qualifié pour l'inscription.
Crédit d'impôt pour les logements sociaux pour les personnes âgées (LIHTC)
Le LIHTC a été créé en tant que programme de crédit d'impôt où les investisseurs se voyaient offrir des crédits pour la construction d'appartements abordables. Il s'agit notamment d'unités de logement pour les familles et les personnes âgées à faible revenu.
Qui est éligible?
Le niveau de revenu du ménage doit être inférieur à 50 % du revenu médian de la région. À Houston, au Texas, le revenu médian moyen est estimé à environ 90 100 $ . Pour être admissible, vos revenus totaux doivent être de 50 % ou moins que le montant spécifié.
Le loyer des appartements LIHTC est déterminé par le revenu médian de la région et non par le revenu des locataires. Le loyer déterminé ne fluctuera pas si les revenus du locataire augmentent ou diminuent. Cependant, il sera révisé chaque année et vous ne serez pas éligible pour les appartements pour personnes âgées à faible revenu de Houston si le revenu ne répond pas aux critères.
Comment s'inscrire?
Visitez le site Web du HUD pour trouver les communautés LIHTC à Houston. Vous pouvez contacter directement le gestionnaire de l'appartement et soumettre votre candidature. Comparativement à d'autres programmes de logement pour personnes âgées, trouver une unité grâce à ce programme est plus rapide.
Comment trouver Houston, Texas, une personne âgée à faible revenu près de chez moi ?
Le moyen le plus pratique de trouver une option de vie abordable à Houston, TX, est via le site Web Senioridy . Avec l'aide de notre annuaire, les personnes éligibles pour des appartements pour personnes âgées à faible revenu à Houston peuvent rechercher des unités dans leurs codes postaux préférés ou dans des zones proches de leurs proches.
Rappelez-vous, la clé est d'être stratégique. Faites des recherches approfondies sur les différents programmes, préparez tous les documents nécessaires et envoyez votre candidature. Bonne chance!
