Logement pour personnes âgées en fonction du revenu

Vieillir fait naturellement partie de ce que nous appelons la vie, et c'est une expérience qui comporte à la fois des avantages et des inconvénients. Par exemple, en vieillissant, nous acquérons la sagesse, l'expérience et la perspicacité que nous aurions aimé avoir dans la vingtaine. Mais le revers de la médaille est le fait que les personnes âgées sont souvent obligées de vivre avec des revenus limités, ce qui peut tout affecter, de leur mode de vie à leur lieu de résidence.

L’un des plus grands défis pour les personnes âgées vivant avec un revenu fixe est le fait que leurs frais de logement peuvent absorber une partie importante de leur revenu mensuel. Par conséquent, trouver un logement abordable pour les personnes âgées en fonction du revenu prend une plus grande importance à l’aube de nos années d’or.

Table des matières

• Trouver un logement pour personnes âgées à faible revenu grâce au HUD

• Bons pour un logement abordable pour les personnes âgées

• Logement pour personnes âgées à faible revenu pour anciens combattants

• Logement à assistance pour personnes âgées bénéficiant de la sécurité sociale

• L'avenir du logement abordable pour les aînés en fonction du revenu

Trouver un logement pour personnes âgées à faible revenu grâce au HUD

Le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) propose des ressources qui peuvent aider les personnes âgées à trouver des logements abordables. Le programme de logement avec services de soutien pour les personnes âgées prévu à l'article 202 offre des logements à faible revenu aux personnes âgées de plus de 62 ans et aux revenus limités.

Lorsque les personnes âgées vivent dans l’une de ces communautés de logements abordables, leur loyer est basé sur leur revenu brut rajusté. Cela garantit que pas plus de 30 % du revenu brut ajusté d’un résident est utilisé pour payer son loyer. Et comme il existe des réglementations en place qui exigent que chaque communauté se conforme pour répondre aux besoins fondamentaux des personnes âgées et handicapées, la plupart visés par l'article 202 offriront ce qui suit :

• Alarmes incendie
• Détecteur de fumée
• Installations/résidences non-fumeurs
• Livraison du courrier sur place
• Ascenseurs sur des installations à plusieurs étages
• Espaces communs accessibles en fauteuil roulant
• Portes largeur fauteuil roulant
• Commandes de température au niveau du fauteuil roulant

Ce programme exige également qu'une communauté fournisse plusieurs services « nécessaires » à tous les résidents. Ces services nécessaires peuvent inclure des services de repas et de nutrition, des services de santé, de bien-être, d'information, de loisirs, d'entretien ménager, de conseil, de formation continue et de référence, ainsi qu'une certaine aide au transport si nécessaire pour accéder à ces services.

Pour postuler au programme, postulez en réponse à un avis de disponibilité de financement sur grants.com.

Bons pour un logement abordable pour les personnes âgées

Un autre programme qui peut aider ceux qui recherchent des appartements HUD pour personnes âgées en fonction du revenu est le Section 8 Housing Choice Vouchers . Ce programme aide les personnes âgées à faible revenu sous forme de bons, qui peuvent être utilisés pour les aider à réduire leurs frais de logement.

Ce programme peut être idéal pour les personnes âgées qui ne veulent pas quitter leur appartement actuel. La seule stipulation serait que leur propriétaire doit être prêt à signer un contrat de location acceptant l'aide au bon.

Le programme Section 8 Housing Choice Vouchers est administré par les agences locales de logement public (PHA) et l'éligibilité est basée sur le revenu. Selon le HUD, les PHA doivent fournir 75 % de leurs bons aux candidats dont les revenus ne dépassent pas 30 % du revenu médian de la région.

Dans le cadre de ce programme, les personnes âgées paieront jusqu'à 30 % de leur revenu mensuel ajusté pour leur loyer, le bon couvrant le reste de leur loyer. Le locataire et l'ASP local sont tous deux tenus de signer des contrats de location avec le propriétaire.

Les candidatures au programme de bons sont disponibles et soumises à votre PHA local, et il n'y a pas de seuil d'âge pour postuler. Pour trouver la PHA la plus proche de chez vous, visitez le site Web du HUD et sélectionnez votre état.

Selon le département américain du logement et du développement urbain, un participant est libre de choisir n'importe quel logement qui répond aux exigences du programme et n'est pas limité aux unités situées dans des projets de logements subventionnés.

Logement pour personnes âgées à faible revenu pour anciens combattants

Si vous êtes un vétéran qui a besoin d'un logement à loyer modique pour personnes âgées parce que vous êtes sans abri, il existe des programmes spéciaux qui peuvent vous aider à répondre à vos besoins. Le HUD et le ministère des Anciens Combattants proposent un programme commun connu sous le nom de HUD-VASH , qui fournit des bons aux anciens combattants sans abri pour les aider à payer des appartements pour personnes âgées.

Les participants à ce programme reçoivent également des soins de santé et des traitements de santé mentale par l'intermédiaire du VA. Selon le VA, à la fin de l’exercice 2020, « près de 80 000 anciens combattants sans abri vivent dans leur logement permanent grâce à ce partenariat entre le HUD et le VA ».

Logement à assistance pour personnes âgées bénéficiant de la sécurité sociale

Pour les personnes âgées bénéficiant de la sécurité sociale qui ont besoin d'un logement abordable et d'une assistance pratique pour accomplir leurs tâches quotidiennes, les communautés de vie assistée offrent des solutions viables. De nombreux États offrent même une aide monétaire aux personnes âgées à faible revenu vivant dans des communautés de vie assistée. Medicaid peut également fournir une aide financière aux personnes âgées dans certains États. Selon l'endroit où vous recherchez un logement pour personnes âgées à faible revenu, Medicaid peut couvrir une partie des frais d'hébergement et de restauration ainsi que tous les besoins de soins nécessaires. Encore une fois, cela varie selon l'État, alors vérifiez auprès de l'agence qui gère les services Medicaid de votre État pour savoir si une aide est disponible pour vous. Vous pouvez trouver les règles d'éligibilité et les prestations dans votre état en visitant le site Web de Medicaid .

L'avenir du logement abordable pour les aînés en fonction du revenu

On estime que d’ici 2030, les adultes de plus de 65 ans compteront environ 72 millions de personnes aux États-Unis. Cela représente environ un Américain sur cinq, ce qui fait que c'est la première fois dans l'histoire du pays que les personnes âgées sont plus nombreuses que les enfants.

Alors que l’on prévoit qu’un plus grand nombre de personnes âgées que jamais entreront dans le seuil de pauvreté fédéral, et que les prix des logements et le coût de la vie devraient atteindre des niveaux records, c’est un euphémisme de dire qu’il existe un besoin pressant et continu d’options de logement plus abordables pour les personnes âgées.