Avoir accès à des options de logement décentes peut être l'une des exigences fondamentales de la vie de n'importe qui. Mais le besoin de trouver une maison sûre, confortable et abordable s'accroît avec l'âge. Elle est plus pertinente pour les seniors actifs ou la population âgée, qui ne peuvent pas penser à la retraite en raison de contraintes financières ou, plus précisément, de faibles revenus. Le choix de l'accession à la propriété leur étant interdit, ils recherchent des appartements locatifs abordables avec des équipements standards pour maintenir un niveau de vie de qualité à moindre coût. Bien que de nombreux endroits aux États-Unis répondent à cette section, vous n'avez pas à vous soucier des choix lorsque vous vivez à Raleigh, en Caroline du Nord.

Pour explorer les options de logement pour personnes âgées à faible revenu, vous pouvez accéder au contenu pertinent par sujet ci-dessous :

1. À propos des appartements pour personnes âgées à faible revenu de Raleigh NC
2. Options pour personnes âgées à faible revenu à Raleigh
3. Programmes HUD : Appartements pour personnes âgées à faible revenu de Raleigh
4. Avantages de vivre dans des appartements pour personnes âgées à bas prix
5. Comment trouver une résidence pour personnes âgées abordable à Raleigh, en Caroline du Nord
6. Rechercher des communautés de personnes âgées à faible revenu à Raleigh, Caroline du Nord

À propos des appartements pour personnes âgées à faible revenu de Raleigh NC

Les appartements pour personnes âgées à faible revenu de Raleigh en Caroline du Nord sont destinés aux personnes âgées de 55 ans et plus dans certaines communautés et de 62 ans et plus dans d'autres. Vous pouvez consulter Senioridy et parcourir les options pour une idée rapide. Au milieu d'un temps salubre et de destinations pittoresques, vous pouvez passer le reste du temps à l'aise dans ces unités bien construites. Puisque les aînés représentent plus de 10 % de la population de la ville , cela peut être un autre avantage de s'installer à cet endroit. Selon les données de Census.gov, près de 2 % de ces résidents âgés vivent seuls. Ainsi, vous ne vous sentirez pas seul, que vous restiez avec votre famille ou non. Il peut toujours y avoir de nombreuses occasions de se mêler à des personnes du même âge.

Selon le Département américain du logement et du développement urbain (HUD), un nombre important d’Américains âgés ont opté pour des logements en location avant la pandémie. Une autre étude révèle qu’environ un Américain sur vingt a migré vers d’autres villes en raison de conditions financières spécifiques ou de craintes liées au COVID-19. Près de 2 % des seniors de 65 ans et plus ont participé à cette démarche. Certaines personnes âgées ont déménagé pour vivre près de leur famille pendant les ordonnances de séjour à la maison, tandis que d'autres ont changé d'adresse pour contribuer à réduire leurs dépenses familiales. Avec la levée progressive du confinement, l’attention est revenue sur les logements pour personnes âgées subventionnés à Raleigh.

Options de logement pour personnes âgées à faible revenu à Raleigh

Les logements pour personnes âgées à faible revenu de Raleigh relèvent des options de logement subventionné, où vous payez un loyer en fonction de vos revenus. Le montant du loyer est généralement fixé à 30 % de vos revenus mensuels et le gouvernement compense le montant restant. Dans la région du triangle (Raleigh, Durham et Chapel Hill) de la Caroline du Nord, des logements abordables et subventionnés peuvent être disponibles pour les personnes âgées gagnant entre 19 770 $ et 52 750 $ par an. Certaines communautés peuvent également demander aux résidents de soumettre leur preuve de revenu annuel minimum. Si vous souhaitez louer un logement pour personnes âgées à faible revenu à Raleigh, ces ressources peuvent être vos ressources :

• Le programme de bons de choix de logement (anciennement connu sous le nom d'appartements de la section 8.)
• Programmes de logements publics.
• Programme de la section 202 du HUD.
• Crédit d'impôt pour les logements sociaux.

Programmes HUD : Appartements pour personnes âgées à faible revenu de Raleigh

Pour les familles et les personnes âgées en difficulté financière, le gouvernement fédéral gère plusieurs programmes qui réduisent leurs paiements de loyer ou les aident à trouver des solutions de vie à faible coût. Parmi les différentes options, le programme de bon de choix de logement, le logement public et le logement de la section 202 conviennent le mieux aux personnes âgées. Certains endroits se réfèrent à ces programmes comme des programmes de bons d'aide à la vie par erreur. Ne vous y trompez pas. Le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) finance ces programmes de logement pour aider les résidents américains à faible revenu à trouver des logements pour personnes âgées qui sont généralement dotés d'équipements de base.

 

Le programme de bons de choix de logement (HCVP)

Le programme géré par le gouvernement, précédemment connu sous le nom de Section 8, propose des bons de logement que les membres éligibles peuvent utiliser dans plusieurs logements sociaux . Les personnes âgées peuvent choisir une maison ou un appartement en fonction de leurs capacités. Puisqu'il s'agit du programme le plus important, les nouveaux participants peuvent également bénéficier de places libres. La Raleigh Housing Authority (RHA) a défini des conditions favorables dans la politique pour accélérer l'aide de bons pour les familles et les personnes ayant des besoins urgents sous sa juridiction. Le programme de bons de logement pour personnes âgées à faible coût de Raleigh donne la priorité :

• Personnes âgées (62 ans ou plus.)
• Applications de ceux qui vivent et / ou travaillent dans le comté de Wake.
• Les familles effectuent au minimum 20 heures de travail pendant au moins six mois.

 

Programmes de logement public

Dans le cadre de ce système, les familles à faible revenu, les personnes âgées et les personnes handicapées éligibles peuvent trouver des options de logement locatif sûr et convenable à Raleigh. Ces appartements seniors à bas prix peuvent être de différents types et tailles. Que vous souhaitiez une maison unifamiliale ou un appartement en hauteur, vous pouvez explorer vos options en utilisant la fonction de recherche de Senioridy. Ou, vous pouvez Google "logement pour personnes âgées à faible coût près de chez moi" pour des résultats pertinents.

Les agences locales de logement reçoivent une aide fédérale pour aider les groupes à faible revenu à obtenir des logements locatifs abordables. RHA propose deux types de solutions de logement social - conventionnelles et incitatives. Elle gère une liste d'attente pour l'HLM traditionnel et quatre autres pour l'HLM incitatif. Toutes les listes d'attente sont accompagnées de formulaires de candidature, de processus, etc. uniques. La bonne chose est qu'il n'y a pas de limite au nombre de candidatures que vous pouvez envoyer pour les listes d'attente.

Les critères d'éligibilité pour les logements sociaux incitatifs sont généralement les mêmes que pour les logements conventionnels, que vous découvrirez ci-dessous. Mais certaines conditions supplémentaires peuvent être présentes. Les personnes âgées et les personnes handicapées peuvent facilement y prétendre. Cependant, les familles doivent démontrer au moins 24 mois d'emploi à temps plein et 35 heures ou plus de travail à temps plein par semaine pour être éligibles. Jetez un œil à d'autres paramètres de qualification :

• Le revenu du ménage de l'individu/de la famille doit être inférieur à 80 % du revenu médian.
• Bonne citoyenneté et statut d'immigration.
• Présentation de preuves telles que cartes de sécurité sociale, pièces d'identité avec photo, certificats de naissance, etc.
• Vérification des antécédents criminels et de crédit pour les adultes (politique d'admission et d'occupation de RHA.)
• Un historique financier satisfaisant du loyer et des charges.

 

Article 202 Logement

Veuillez ne pas ignorer l'option du programme HUD Section 202 lorsque vous recherchez « Raleigh Low Income Senior Living Near Me ». L'article 202 est l'option de logement la plus convoitée qui peut également offrir un environnement confessionnel. Les organisations à but non lucratif ou les sponsors utilisent des fonds gouvernementaux pour construire et gérer ces logements pour personnes âgées. Certains des critères d'éligibilité pour cela comprennent :

• Au moins 62 ans avec un revenu médian inférieur à 50 %.
• Personnes non âgées ayant des problèmes de mobilité ou d'autres handicaps ciblés.

 

Crédit d'impôt pour les logements sociaux (LIHTC)

Les options de logements pour personnes âgées à bas prix de Raleigh proposent des propriétés qui bénéficient d'incitations fiscales. Habituellement, les constructeurs et les promoteurs obtiennent des crédits d'impôt pour fournir aux groupes à faible revenu des logements décents . Les crédits peuvent être de deux types, tels que 9% de crédit et 4% de crédit. Les projets qui ne demandent pas d'autres crédits ou subventions peuvent bénéficier d'un crédit de 9 %, tandis que d'autres bénéficiant d'un financement supplémentaire restent éligibles pour un crédit de 4 %. Dans le cadre de ce processus, tous les projets doivent offrir des options de location décentes aux locataires ayant un revenu inférieur au revenu médian moyen de la région. Ces résidences/appartements peuvent être sous la tutelle des régies du logement, des propriétaires ou des agences de location.

Il est nécessaire de noter qu'il n'est pas nécessaire qu'il s'agisse d'options de logement réservées aux personnes âgées. L'âge d'éligibilité pour ce type de propriété se situe entre 55 et 62 ans. Dans ce programme, vous pouvez trouver un mélange de logements locatifs non subventionnés et de style conventionnel à faible revenu. En ce qui concerne le loyer, ces propriétés suivent deux choses : les chambres par unité et le plafond de revenu déterminé pour l'unité. Avant de rechercher ces appartements pour seniors à bas prix, vous devez savoir que ces options peuvent rester limitées à un seul endroit et que le loyer peut être comparativement plus élevé que celui des autres programmes.

Avantages de vivre dans des appartements pour personnes âgées à bas prix

Déménager dans une maison de location bon marché peut être idéal pour plusieurs raisons. La hausse de l'inflation, les titres à revenu fixe et la perte d'énergie due au vieillissement peuvent être les principales préoccupations de quiconque a dépassé son apogée. Ceux-ci peuvent également avoir un impact sur les choix de style de vie. Avant que les choses ne tournent mal, vous pouvez rechercher sur Google "appartements pour personnes âgées à faible revenu à louer près de chez moi" pour comprendre des scénarios alternatifs.

• Abordabilité

Il ne doit y avoir aucun doute à ce sujet. Un appartement à faible revenu peut améliorer votre situation financière en réduisant les dépenses de votre ménage. Étant donné que de nombreuses maisons de cette catégorie facturent un loyer raisonnable, vous pouvez vous attendre à commencer à économiser un peu. Vos factures de services publics peuvent également baisser parce que vous vivez dans un endroit plus petit mais bien équipé.

• Confidentialité

Lorsque vous déménagez dans une maison ou un appartement plus petit, vous ne compromettez pas votre indépendance. Il vous donne le degré d'intimité souhaité tout en vous aidant à rester proche des autres personnes de votre groupe d'âge. Vous obtenez de meilleures opportunités de socialisation. Certains endroits encouragent un mode de vie actif et des interactions. Par conséquent, vous ne vous sentirez peut-être pas seul, que vous ayez une famille ou non.

• Absence d'entretien

Il peut être difficile de prendre soin de votre maison à mesure que vous vieillissez. Par conséquent, déménager dans une maison ou un appartement avec une empreinte plus petite peut être judicieux. Vous n'aurez pas à vous soucier de nettoyer l'allée, de tondre la pelouse ou d'enlever les feuilles. Ces choses ne seront plus pertinentes lorsque vous vivez dans un logement locatif à faible revenu. Alors, voulez-vous essayer cette option ? Senioridy peut vous aider à trouver un logement décent pour seniors à bas prix dans votre quartier de prédilection.

Comment trouver une résidence pour personnes âgées à Raleigh, en Caroline du Nord ?

Se qualifier pour des appartements pour personnes âgées à faible revenu à Raleigh, en Caroline du Nord, demande de la patience. Comme vous devez le savoir, les listes d'attente peuvent être longues. De plus, vous devez répondre à des critères d’éligibilité spécifiques pour accéder aux options de logement à loyer modique. Parmi eux, votre niveau de revenu peut être l’un des principaux facteurs déterminants. Le ministère du Logement et du Développement urbain fixe les plafonds de revenus qui leur sont applicables. Par exemple, pour la ville de Raleigh, vous devez gagner entre 19 770 $ et 52 750 $ pour être admissible à un logement pour personnes âgées à faible revenu. Les organismes locaux peuvent vérifier les détails de vos revenus via les déclarations de revenus et les paiements. Vous devez être sûr du choix de votre programme de logement, qui comprend des bons d'achat, des logements sociaux, des crédits d'impôt, etc.

Les autorités locales du logement de Raleigh peuvent être responsables des logements sociaux et des programmes de bons peuvent être proposés aux personnes et aux familles dans le besoin vivant dans la juridiction. Selon le HUD, les unités à faible revenu concernent des tranches de revenu annuel de 80 %, 50 % et 30 %. Ceux-ci vont des revenus faibles aux revenus extrêmement faibles. Les logements sociaux peuvent être ouverts à toute personne âgée et aux autres personnes appartenant à ce groupe de revenus. Le plafond de revenu annuel peut représenter 50 % de la fourchette médiane de la région pour les programmes de bons d'achat.

Vous devez soumettre vos documents au HUD pour être admissible à un logement pour personnes à faible revenu. Le département vérifiera d'abord vos registres de revenus. Selon certaines options, les antécédents criminels et d'autres détails peuvent également faire l'objet d'un examen minutieux. HUD peut également demander des informations sur la taille de votre famille pour comprendre la position du revenu de votre ménage. Assurez-vous de fournir des données authentiques et mises à jour pour éviter toute confusion. Vous devrez également produire votre preuve de citoyenneté.

La forte demande de programmes de logements sociaux rend difficile de répondre aux besoins de tout le monde. Ensuite, il n’y a pas assez de logements pour les personnes dans le besoin. Pour cette raison, vous devez attendre que les options s'ouvrent. Néanmoins, lorsque vous trouvez quelque chose sur des sites de logement locaux ou sur une plateforme de recherche fiable, pensez à poser ces questions vous-même pour déterminer si une propriété répond à vos besoins.

• Ces foyers pour personnes à faible revenu sont-ils conviviaux ?
• Les habitants de la propriété sont-ils heureux d'y vivre ?
• Quels types de commodités sont disponibles dans et autour de la région ?
• Le quartier est-il sûr ?
• Inclut-il des dispositifs de sécurité ?
• Accepte-t-il les bons de loyer ou les subventions ?

Que vous soyez seul ou en famille, les maisons HLM peuvent être une réponse à vos déboires financiers aggravés par la hausse des dépenses du ménage. Ces résidences subventionnées ou ces programmes de logement à prix modique pour personnes âgées peuvent n'offrir que les commodités nécessaires. Mais le confort de vivre dans ces maisons ou appartements abordables peut être autre chose. Comme mentionné précédemment, vous pouvez miser sur les opportunités de socialisation pour éviter le sentiment de solitude. Ou, si vous restez avec votre famille, vous n'avez pas à penser constamment aux dépenses du ménage. Vous pouvez rester libre de ce fardeau mental.

Raleigh en Caroline du Nord est l'une des meilleures villes pour offrir des normes de qualité de vie à ses habitants. C'est pourquoi votre décision de vivre ici peut être bénéfique.

Vous pouvez continuer à parcourir Senioridy pour découvrir d'autres villes offrant des communautés de personnes âgées à faible revenu.

Inscriptions à faible revenu à Raleigh, Caroline du Nord