La principale préoccupation d'une personne âgée lors de la planification de l' âge d'or est les finances : serai-je en mesure de maintenir un mode de vie décent avec un revenu fixe ? Les revenus reçus de la Sécurité Sociale et des pensions suffiront-ils aux dépenses quotidiennes ? Dois-je déménager dans une ville à faible coût de la vie ?
La plupart des personnes âgées dépendent de la sécurité sociale et des pensions comme source de revenus. Malheureusement, ces sources stagnent malgré la hausse du coût de la vie, laissant de nombreux aînés peiner à joindre les deux bouts.
D'après les recherches:
- Plus de 15 millions de personnes de plus de 65 ans ont un revenu inférieur à 200 % du seuil de pauvreté fédéral .
- Environ 48 % des ménages dirigés par une personne âgée de 55 ans et plus n'ont pas d'épargne .
- La sécurité sociale moyenne reçue en mai 2022 par une personne âgée était de 1 668 $ par mois.
- Alors que les frais de subsistance diffèrent pour chaque ville, la dépense mensuelle moyenne d'une personne seule aux États-Unis est d'environ 3 189 $. Cela comprend principalement les dépenses de logement, les soins de santé, les transports et les services publics.
Oui, ces chiffres peuvent être alarmants. Mais il existe des moyens d'améliorer la sécurité économique et le bien-être des personnes âgées. Choisir de vivre dans une ville abordable et adaptée aux personnes âgées comme San Antonio, au Texas, en fait partie.
San Antonio a beaucoup à offrir à ses résidents seniors, et la grande disponibilité de communautés de personnes âgées à faible revenu leur permet de vivre confortablement et en toute sécurité.
Dans ce guide, approfondissons le sujet et découvrons pourquoi San Antonio, TX, peut être une destination fantastique pour nos seniors. Les sujets que nous aborderons incluent :
Avantages de la vie des personnes âgées à San Antonio, TX
Que sont les programmes de logements pour personnes âgées à faible coût de San Antonio, au Texas ?
Autorité du logement de San Antonio (SAHA)
Article 202 Logement avec services de soutien pour personnes âgées
Section 8 Programme de bons de logement pour les personnes âgées de San Antonio
Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC)
Existe-t-il d'autres programmes d'aide à la location à San Antonio ?
Trouver une personne âgée à faible revenu au Texas près de chez moi
Avantages de la vie des personnes âgées à San Antonio, TX
Considéré comme l'un des meilleurs endroits pour prendre sa retraite , San Antonio, au Texas, abrite plus de 188 000 personnes âgées . La ville possède une communauté dynamique avec de nombreuses opportunités pour garder les résidents actifs et engagés. Vous pouvez également profiter de visites du célèbre River Walk , du parc historique national des missions de San Antonio , du musée d'art occidental de Briscoe et du jardin botanique de San Antonio pour une expérience culturelle et divertissante.
La socialisation n'est pas un problème pour les personnes âgées qui migrent vers San Antonio, TX. Les habitants de la ville sont plutôt sympathiques et n'hésiteront pas à sourire, à saluer et à engager la conversation en passant. Une variété de ressources communautaires sont également disponibles pour les personnes âgées où elles peuvent profiter des arts et de l'artisanat, accéder aux bibliothèques, aux cours d'informatique et aux séances d'exercice.
Cependant, la caractéristique la plus attrayante de San Antonio est son prix abordable. Selon PayScale , le coût global de la vie ici est inférieur de 8 % à la moyenne nationale. De plus, plusieurs autres avantages, tels que l'impôt sur le revenu nul et la possibilité de se qualifier pour des appartements pour personnes âgées à faible revenu à San Antonio, permettent aux résidents d'augmenter davantage leurs revenus.
Que sont les programmes de logements pour personnes âgées à faible coût de San Antonio, au Texas ?
Les dépenses de logement représentent une part substantielle du revenu d'une personne et un ménage moyen consacre environ 33,1 % de son budget aux dépenses de logement. Malheureusement, la hausse des loyers rend la gestion des dépenses difficile pour les résidents âgés.
La bonne nouvelle est que l'aide est disponible sous la forme de programmes de logement abordable pour les personnes âgées si les seuils de revenu et d'âge sont atteints.
À San Antonio, au Texas, le revenu médian régional d'une famille de quatre personnes est de 83 500 $ et les limites de revenu sont les suivantes :
|
Catégorie de limite de revenu |
Ménage d'une personne |
Ménage de 2 personnes |
|
30 % AMI (extrêmement faible) |
$17,400 |
$19,900 |
|
50% AMI (très faible revenu) |
$29,050 |
$33,200 |
|
80% AMI (faible revenu) |
$46,450 |
$53,050 |
Chaque programme de logement pour personnes âgées subventionné de San Antonio qualifiera les locataires en fonction des catégories ci-dessus. Ils examineront également les antécédents de location du demandeur, son casier judiciaire et son statut d'immigration avant de prendre la décision de sélection finale.
Lors de la demande d'allocation de logement, il est essentiel de comprendre les critères d'éligibilité de chaque programme pour comprendre si vous êtes éligible. Vous devez également remplir l'intégralité du formulaire de candidature avec des informations complètes et authentiques.
Lisez notre guide sur Comment se qualifier pour les appartements pour personnes âgées à faible revenu pour avoir une idée de ce à quoi vous attendre pendant le processus de demande.
Voici un aperçu de chaque programme de logement :
Autorité du logement de San Antonio (SAHA)
au logement public est disponible via les appartements appartenant à SAHA. Actuellement, ils gèrent environ 71 communautés autour de la ville. Les unités sont ouvertes à tous les résidents de San Antonio qui répondent aux critères de revenu.
Un formulaire est disponible sur leur site Web pour soumettre une demande, et vous pouvez choisir jusqu'à 5 propriétés appartenant à SAHA. Cependant, notez qu'il existe une demande importante pour les programmes de logements sociaux et que les listes d'attente ne sont ouvertes que périodiquement. En effet, le temps d'attente moyen est de plus de 2 ans pour qu'un logement social SAHA soit disponible.
Article 202 Logement avec services de soutien pour personnes âgées
Les communautés de la section 202 sont exclusivement conçues pour les personnes âgées de plus de 62 ans. Financées par le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) , elles sont ouvertes aux candidats seniors qui se situent dans les limites de revenus faibles et très faibles. Le loyer à payer sera d'environ 30% du revenu total.
Supposons que des membres de la famille tels que des enfants adultes ou des conjoints envisagent de partager l'appartement de la section 202. Dans ce cas, leurs gains sont également pris en compte dans l'admissibilité au revenu total. Une aide ou un gardien peut également vivre avec les personnes âgées, mais leurs revenus n'affecteront pas l'éligibilité du candidat principal.
Le processus de demande pour les communautés de l'article 202 est simple. Pour vous aider à trouver des appartements seniors abordables à San Antonio, TX, un annuaire de recherche est présent sur le site Senioridy. Utilisez l'outil pour rechercher un appartement convenable dans le quartier de votre choix. Vous pouvez postuler auprès de la communauté sélectionnée directement via les coordonnées disponibles. L'autorité de gestion de chaque unité procédera à un entretien et à une présélection.
Le locataire sélectionné se verra attribuer un appartement s'il est jugé éligible.
Étant donné que ces communautés sont réservées aux personnes âgées, les résidents peuvent profiter de diverses activités et fonctionnalités adaptées aux aînés pour les garder heureux, en sécurité et actifs. Un coordinateur est également sur place 24h/24 et 7j/7 pour assister les résidents.
Section 8 Programme de bons de logement pour les personnes âgées de San Antonio
La section 8 ou programme de bons de choix de logement est une collaboration entre SAHA et HUD. Grâce à ce programme, les participants à faible revenu reçoivent des subventions de logement sous la forme d'un bon de SAHA. Un formulaire de demande est disponible sur leur site Web . Cependant, les délais d'attente pour le début du processus de demande peuvent s'étendre sur plus de 4 ans.
Les personnes éligibles de ce programme de logements pour personnes âgées à faible revenu de San Antonio, TX, ont la liberté de choisir n'importe quelle propriété privée qui acceptera les bons. Les autorités du HUD examineront l'unité sélectionnée pour s'assurer qu'elle est sûre, hygiénique et responsable du loyer demandé.
Semblable à d'autres programmes, le loyer est déterminé en fonction du revenu total du ménage. Mais vous pouvez vous attendre à payer environ 30 % de vos revenus pour le loyer. La partie restante est couverte par le HUD.
Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC)
Comme son nom l'indique, le LIHTC est un programme de crédit d'impôt où les constructeurs reçoivent des crédits d'impôt substantiels pour la construction d'appartements pour les familles à faible revenu. Ces unités ne sont pas séparées selon l'âge; toute famille éligible peut postuler via le portail LIHTC du HUD .
Contrairement à d'autres programmes, le loyer du LIHTC n'est pas établi en fonction des revenus du demandeur. Au lieu de cela, chaque unité se voit attribuer une tranche de revenu qui est calculée avec une taille de famille supposée de 1,5 personne par chambre.
L'avantage le plus important de choisir des appartements pour personnes âgées à faible revenu à San Antonio est la grande disponibilité. Le financement de ces unités étant plus abondant, vous pourrez peut-être trouver rapidement un logement convenable. Le loyer décidé reste inchangé quels que soient les revenus du locataire. Vous pouvez également payer le loyer de ces unités par le biais des bons de la section 8.
Existe-t-il d'autres programmes d'aide à la location à San Antonio ?
Alors que les programmes de logement mentionnés ci-dessus sont prédominants à San Antonio, les personnes âgées ont également la possibilité de choisir les programmes ci-dessous s'ils sont éligibles.
- Bons de logement d'urgence
- Communautés phares
Les informations concernant ces unités sont disponibles sur le site Web de SAHA .
Trouver une personne âgée à faible revenu au Texas près de chez moi
Il n'y a pas lieu comme à la maison! Mais le besoin d'un endroit sûr et confortable devient plus évident à mesure qu'une personne vieillit et devient dépendante d'un revenu fixe.
Heureusement, avec les appartements pour personnes à faible revenu de San Antonio, les personnes âgées peuvent bénéficier d'un environnement agréable sans aucun souci financier. Alors, rendez-vous sur l' annuaire immobilier Senioridy et recherchez les logements de votre zone de prédilection. Le répertoire est spécialement conçu pour aider à trouver un logement abordable pour les personnes âgées.
Nous facilitons le processus en répertoriant les propriétés disponibles avec leurs détails et leurs coordonnées.