Ces derniers temps, San Diego, en Californie, est devenue une plaque tournante croissante pour les personnes âgées à la recherche d'un style de vie décontracté et confortable. Communément appelée la meilleure ville d'Amérique, San Diego possède une beauté pittoresque, une communauté amicale de plus de 1,5 million d'habitants et de nombreuses possibilités de loisirs. Il est considéré comme l'un des meilleurs endroits où vivre en Californie .

Cependant, déménager dans une nouvelle ville peut être stressant pour la population âgée. De plus, ils ont généralement des revenus modestes et trouver des appartements pour seniors abordables à San Diego, en Californie, peut sembler presque impossible.

Selon le Conseil national sur le vieillissement , l'insécurité financière augmente pour les personnes âgées de plus de 65 ans, avec plus de 6 millions de personnes vivant en dessous du seuil de pauvreté. En raison de l'inflation persistante, les seniors sont également contraints de dépenser davantage pour les frais de la vie quotidienne tels que le logement et les soins de santé. Par la suite, les revenus reçus de la sécurité sociale et de l'assurance-maladie - le fondement de la sécurité de la retraite pour beaucoup - sont insuffisants pour les aider à tirer le meilleur parti de leurs années dorées.

Heureusement, des ressources sont disponibles pour les personnes âgées dont le revenu est insuffisant pour couvrir leurs frais de logement. Cependant, trouver une option adaptée aux besoins du résident senior peut ne pas être une tâche simple. Mais savoir par où commencer la recherche peut faire toute la différence.

Ci-dessous, vous trouverez des informations sur les programmes de logement pour personnes âgées à faible revenu et comment vous pouvez en bénéficier à San Diego.

Les sujets que nous aborderons incluent :

Avantages et inconvénients de vivre à San Diego, Californie
Introduction des programmes de logements pour personnes âgées à faible coût à San Diego 
Comment le loyer est-il déterminé pour un logement pour personnes âgées abordable à San Diego?
San Diego Public Housing Authority
San Diego Section 202 Senior Housing Community
Section 8 Housing Choice Voucher for San Diego Seniors
San Diego, California, Low Income Housing Tax Credit (LIHTC) 
A Housing Directive for Seniors in San Diego 
Comment rechercher un logement abordable pour les personnes âgées à San Diego

Avantages et inconvénients de vivre à San Diego, Californie

En général, la ville de San Diego n'est ni trop grande ni écrasante - avec des zones d'exploration illimitées pour tous les esprits. Mais comme toute autre ville dans le monde, elle a sa part d'avantages et d'inconvénients pour les habitants. En voici un bref aperçu.

Avantage : Temps merveilleux

Différentes sources décrivent la météo de San Diego comme suit :

• La chose la plus proche de la perfection en Amérique.
• La seule ville des États-Unis avec un climat idéal.
• La deuxième meilleure météo au monde toute l'année.

De plus, la région est un paradis pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses plages, parcs, sentiers de randonnée et baies. Le climat de style méditerranéen permet aux résidents âgés de profiter d'activités de plein air sans se soucier de la neige, des précipitations et d'autres conditions météorologiques extrêmes.

Pour : communauté diversifiée

À San Diego, les résidents peuvent trouver plus de 100 quartiers proches et distincts. La communauté diversifiée est également très décontractée et vous rencontrerez généralement des personnes détendues, amicales et accueillantes pour tous les citoyens.

 

Pour : des tonnes de choses à faire

En termes d'activités de loisirs pour les personnes âgées, San Diego propose de nombreuses options qui ne laisseront jamais les résidents s'ennuyer. Certains d'entre eux incluent:

• Le zoo de San Diego
• Parc Balboa
• Musée de l'USS Midway
• Crique de La Jolla
• Marché public de la liberté
• Parc Petco
• Domaine viticole de Ponte

Inconvénient : Trafic épouvantable

San Diego est une ville centrée sur la voiture, la plupart des ménages possédant au moins un véhicule. La Californie a l'un des prix du gaz les plus élevés . Cela rend la conduite et les déplacements difficiles, en particulier pour les personnes âgées, qui n'ont pas la capacité de supporter à la fois la circulation et le fardeau financier de l'entretien d'un véhicule.

La bonne chose est que différents services de transport en commun à San Diego , tels que les bus, les chariots et le Surfliner, sont disponibles pour offrir aux résidents des tarifs économiques.

Inconvénient : coût de la vie élevé

La qualité de vie à San Diego s'accompagne d'un mode de vie coûteux. Comparé à d'autres villes du pays, le coût de la vie ici est 47% plus élevé, avec des dépenses de logement 120% plus élevées que la moyenne nationale. Le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) estime que le taux de sans-abrisme de San Diego est de 228 personnes pour 100 000 habitants .

De plus, les taxes californiennes sont parmi les plus élevées du pays, atteignant 13,3 %.

Et avec le taux d'inflation qui augmente de plus de 7 % chaque année, faire face aux dépenses est un défi pour de nombreux seniors à San Diego.

Pour atténuer le problème, les résidents peuvent choisir de vivre dans des logements pour personnes âgées subventionnés à San Diego. Ici, les loyers sont déterminés en fonction des revenus du locataire. De plus, les programmes de logements abordables pour personnes âgées sont équipés de différentes commodités pour assurer le confort des résidents.

 

Introduction des programmes de logements pour personnes âgées à faible coût de San Diego

Des logements abordables pour personnes âgées à San Diego, en Californie, sont ouverts à tous les résidents dont le revenu est inférieur au seuil médian. Différents programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu CA sont disponibles avec des directives variables. Cependant, les critères d'éligibilité aux logements abordables pour seniors dépendent principalement des revenus du demandeur.

Dans le comté de San Diego - Carlsbad, CA, les limites de revenu sont :

• Revenu médian de la région : 106 900 $
• Faible revenu (80 %) pour une personne : 72 900 $
• Très faible revenu (50 %) pour une personne : 45 550 $
• Revenu extrêmement faible pour une personne : 27 350 $

Notez que les autorités tiendront compte des revenus de toute la famille lors de la prise de demandes de personnes âgées. Si un demandeur âgé a un conjoint ou un adulte qui travaille et partage l'appartement, le revenu brut sera pris en compte pour l'admissibilité.

Outre les limites de revenu, chaque candidat postulant pour un logement abordable pour personnes âgées à San Diego doit avoir un dossier vierge. Les autorités de chaque appartement abordable pour personnes âgées vérifieront le casier judiciaire, les relevés bancaires, les antécédents de location et la cote de crédit du demandeur afin de déterminer son admissibilité. Pour augmenter vos chances de vous qualifier pour des appartements pour personnes âgées à faible revenu à San Diego, assurez-vous de fournir tous les documents authentiques avec votre demande. Lisez notre guide Conseils pour la qualité des appartements pour personnes âgées à faible revenu pour connaître les stratégies permettant d'établir votre admissibilité.

Comment le loyer est-il déterminé pour les logements abordables pour personnes âgées à San Diego ?

Chaque programme de logement à faible revenu à San Diego, en Californie, a une ligne directrice établie pour déterminer le loyer du locataire. Mais vous pouvez vous attendre à payer environ 30 % de vos revenus pour le loyer. L'organisme désigné couvre la partie restante. Certaines régies du logement incluent également les paiements des services publics dans le loyer « décidé ». Cependant, cela dépend du programme de logements abordables pour personnes âgées et vous devez vérifier auprès d'eux pour confirmer votre budget de logement.

Examinons maintenant les détails des programmes de logements abordables pour personnes âgées à San Diego, en Californie.

Autorité du logement public de San Diego

La Housing Authority du comté de San Diego fournit une aide au logement aux citoyens et aux familles aux revenus limités. La location est ouverte à tous les candidats intéressés dont le revenu est égal ou inférieur à 50 % du revenu médian de la région de San Diego.

Une application en ligne est disponible sur leur site internet. Soumettez les détails requis sur la taille de votre ménage, vos revenus et vos antécédents. Une fois la demande soumise, votre nom sera inscrit sur la liste d'attente et vous serez appelé selon la disponibilité d'un appartement.

San Diego Section 202 Communauté de logements pour personnes âgées

Les unités de logement pour personnes âgées de la section 202 à San Diego sont proposées par HUD. Les appartements sont conçus exclusivement pour la population âgée. Ici, vous pouvez trouver de nombreux équipements adaptés à leur mode de vie. Cela peut inclure :

• Entrées protégées
• Ascenseurs
• Barres d'appui
• Rampes pour fauteuils roulants
• Salles communautaires
• Sol antidérapant

Il n'est pas rare non plus que certains appartements pour personnes âgées à faible revenu de San Diego, en Californie, aient un coordinateur sur place disponible 24h / 24 et 7j / 7. Le membre du personnel travaille comme aide aux résidents seniors et les assiste dans toutes leurs tâches quotidiennes. Ils organisent également des activités pour les locataires et les encouragent à participer activement.

Vous pouvez consulter les listes de propriétés Senioridy pour trouver une unité de logement abordable pour seniors Section 202 appropriée. Envoyez une proposition directement au community manager en utilisant les coordonnées indiquées sur la page Web. Les autorités vérifieront les informations contenues dans votre demande et vous fourniront un appartement si vous répondez à leurs exigences.

Section 8 Bon de choix de logement pour les personnes âgées de San Diego

Les bons de choix de logement de la section 8 à San Diego offrent aux familles et aux individus modestes des unités résidentielles sûres et confortables. Remplissez le formulaire sur leur site Web pour soumettre votre candidature. En fonction de la disponibilité des bons à San Diego, CA, votre candidature sera inscrite sur la liste d'attente pour une durée indéterminée.

Une fois que vous aurez reçu l'acceptation, vous serez libre de choisir n'importe quelle unité à San Diego en fonction des besoins de votre ménage. Cependant, les propriétaires d'appartements doivent être prêts à accepter les bons comme substituts. Le service du logement du comté de San Diego évaluera également l'appartement pour vérifier s'il convient à votre budget et à vos besoins.

San Diego, Californie, crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC)

Le programme LIHTC à San Diego est plus répandu que les autres programmes de logement abordable. Par rapport à d'autres initiatives, le financement du LIHTC est plus abondant.

Les appartements sont ouverts à tous les résidents éligibles de San Diego. Cependant, un nombre spécifique d'unités sont spécifiquement désignées pour les seniors.  

Une autre différence entre le LIHTC et les autres programmes de logement abordable est le calcul du loyer. Alors que l'aide au loyer pour d'autres programmes est uniquement basée sur le revenu, le LIHTC établit le loyer en fonction de la tranche de revenu spécifiée pour l'appartement.

Si vous êtes intéressé par une unité LIHTC de San Diego, veuillez visiter leur page de recherche de données de propriété pour une liste complète.

Une ligne directrice sur le logement pour les personnes âgées à San Diego

Vous trouverez ci-dessous quelques conseils précieux pour ceux qui recherchent des appartements pour personnes âgées à faible revenu à San Diego, en Californie.

• Assurez-vous de fournir toutes les informations correctes dans votre candidature.
• Lisez les critères de candidature pour chaque programme de logement avant de soumettre votre candidature.
• Assurez-vous de répondre à toute la correspondance reçue par les autorités du logement.
• Payer le loyer à temps.
• Évitez les conflits avec la direction et les voisins.
• Les personnes âgées sur les listes d'attente pour les appartements à faible revenu de San Diego, en Californie, doivent tenir leurs informations à jour auprès des autorités.
• L'expulsion est possible si vous ne respectez pas les règles établies par le service du logement.
• Faites une demande d'aide à la location d'urgence à San Diego si vous avez besoin d'un abri immédiat.

Comment rechercher un logement abordable pour les personnes âgées à San Diego

Il existe plusieurs façons de rechercher un logement abordable convenable à San Diego. Quelques-uns d'entre eux comprennent

• Une recherche Google de logements abordables pour personnes âgées à San Diego.
• Consulter un agent immobilier.

Cependant, ceux-ci prennent du temps et peuvent également nécessiter le paiement d'honoraires ou de commissions, ce qui peut ne pas être pratique pour les personnes âgées à faible revenu.

Senioridy facilite la procédure. Vous pouvez utiliser la base de données Senioridy pour rechercher des annonces immobilières à San Diego. Les détails complets de chaque propriété sont répertoriés sur les pages. La meilleure partie est que le service est gratuit et ne nécessite aucune inscription. Avec Senioridy, nous facilitons votre recherche d'un logement senior abordable. Bonne chance!