Von Cindy Moore am Donnerstag, 7. Juli 2022
Kategorie: Städte in Georgien

Savannah, Georgia, Seniorenwohnungen für einkommensschwache Menschen

Das Leben mit einem festen Einkommen ist für viele Senioren eine herausfordernde Realität.

Die unvorhersehbaren Gesundheitskosten und die steigende Inflation können überwältigend sein. Darüber hinaus sind die Wohnkosten, einschließlich Hypotheken, Miete, Grundsteuern, Versicherungen, Wartung und Reparaturen, im Allgemeinen recht hoch.

Studien zeigen, dass Amerikaner über 65 durchschnittlich 16.880 US-Dollar pro Jahr oder 1.406,68 US-Dollar pro Monat für Ausgaben im Zusammenhang mit dem Haus ausgeben. Interessanterweise sind in der Zahl die Nebenkosten und Annehmlichkeiten wie Internet und Kabel nicht enthalten.

Glücklicherweise Wohngemeinschaften für einkommensschwache Senioren eine wertvolle Unterstützungsquelle, die es älteren Menschen ermöglicht, subventionierte Miete zu zahlen. Obwohl mehrere Programme im ganzen Land bezahlbaren Wohnraum für Senioren anbieten, ist Savannah, Georgia, vielleicht die attraktivste Stadt für viele andere altersgetrennte Leistungen.

In diesem Leitfaden erfahren Sie mehr über die Einkommenswohnungsprogramme für Senioren in Savannah, Georgia, und warum die Stadt zu den besten für Senioren zählt.

 

Savannah, Georgia – Eine seniorenfreundliche Stadt

Savannah, Georgia, ist eine der geplanten Städte Amerikas mit einer reichen Geschichte und Kultur. Die schöne Stadt hat rund 150.000 Einwohner In der Stadt gibt es viel zu sehen und zu unternehmen, darunter den Besuch der Strände und die Erkundung verschiedener Küchen. Zudem ist das Wetter das ganze Jahr über gemäßigt, was den Bewohnern einen guten Grund bietet, viel Zeit im Freien zu verbringen.

Kunst- und Geschichtsinteressierte können ihr Wissen an zahlreichen Orten wie dem SCAD Museum of Art , dem Savannah History Museum , dem Ralph Mark Gilbert Civil Rights Museum und dem Ships of the Sea Maritime Museum .

Savannah ist eine der am besten zu Fuß erreichbaren Städte in den USA und ideal für Senioren, die mit dem Autofahren nicht vertraut sind und lieber zu Fuß gehen, um aktiv zu bleiben.

Auch aus finanzieller Sicht ist der Bundesstaat Georgia sehr attraktiv. Senioren können eine Steuerbefreiung von Sozialversicherungseinkommen und Renteneinkommen bis zu 35.000 USD erhalten. Vor allem liegen die Lebenshaltungskosten in der Stadt um 13 % unter dem Bundesdurchschnitt. Auch Senioren mit geringem Einkommen können von reduzierten Stromrechnungen .

Wie qualifiziere ich mich für erschwinglichen Wohnraum in Savannah, GA?

Subventionierte Mietgemeinschaften stehen in Savannah für berechtigte Kandidaten über verschiedene Programme zur Verfügung. Die Einkommens- und Altersrichtlinien unterscheiden sich für jedes subventionierte Seniorenwohnprogramm in Savannah, Georgia, und ihr Verständnis wird Ihnen helfen, die am besten geeignete Option zu finden.

Bevor wir jedoch die verschiedenen verfügbaren Programme durchgehen, finden Sie hier einige häufig gestellte Fragen, die Ihnen dabei helfen sollen, festzustellen, ob Sie Anspruch auf Seniorenwohnungen für einkommensschwache Menschen in Savannah haben.

Q1. Was gilt in Savannah, Georgia, als einkommensschwach und sehr einkommensschwach?

Die Einkommenskriterien für eine Einpersonenfamilie in Savannah sind:

  1. 30 % Grenzen: $15,900
  2. Sehr geringes Einkommen: $26,500
  3. 60 % Grenzen: $31,800
  4. Niedriges Einkommen: $42,350

Die Einkommensschwellen für jedes bezahlbare Wohnungsprogramm hängen von den oben genannten Kriterien ab.  

Q2. Welche Unterlagen muss ich einreichen?


Unabhängig davon, für welches Wohnprogramm Sie sich entscheiden, müssen Sie zur Überprüfung Ihres Antrags die folgenden Dokumente einreichen:

  1. Kontaktdetails
  2. Lichtbildausweis oder Geburtsurkunde für jedes Haushaltsmitglied
  3. Sozialversicherungskarten
  4. Kontoauszüge
  5. Aktuelle Wohnungsdetails
  6. Kopien der letzten Stromrechnungen
  7. Einkommensnachweise (falls vorhanden)
  8. Einwanderungs- / Staatsbürgerschaftsstatus

Stellen Sie sicher, dass Sie alle legitimen Dokumente mit Ihrer Bewerbung einreichen. Wenn Sie keine vollständigen Angaben machen, verringern sich Ihre Chancen, sich zu qualifizieren. Abhängig von den Anforderungen des Programms können auch zusätzliche Dokumente erforderlich sein.

Q3. Kann meine Familie oder mein Betreuer bei mir wohnen?


Familienangehörige oder Betreuer können bei Bedarf bei einem Senioren wohnen. Allerdings wird das Einkommen berufstätiger Familienangehöriger auf die Anspruchsberechtigung angerechnet.

Q4. Ich habe ein Verbrechen in meiner Akte. Kann ich mich trotzdem qualifizieren?


Die Behörden prüfen den kriminellen Hintergrund jedes Bewerbers und können Sie für mietungeeignet erklären, wenn Straftaten und Drogendelikte festgestellt werden.

F5. Wie wird die Miete für Wohnungen für einkommensschwache Senioren in Savannah ermittelt?


In den meisten Programmen richtet sich die Miete nach dem angepassten Monatseinkommen des Bewohners. Sie beträgt in der Regel 30 % des Monatseinkommens.

F.6. Kann ich mich trotzdem qualifizieren, wenn ich eine schlechte Bonität habe?


Ihr Antrag kann abgelehnt werden, wenn Sie eine schlechte Bonität haben oder wegen Nichtzahlung zur Zwangsräumung gezwungen wurden. Versuchen Sie vor der Bewerbung, Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern, und fragen Sie Ihre früheren Vermieter, ob sie Ihnen eine gute Referenz geben können.

Weitere Einzelheiten finden Sie in unserem Qualifizierungsleitfaden , der alle Einzelheiten darüber enthält, wie Sie die Aufnahmechancen in einem Programm für erschwinglichen Wohnraum verbessern können.

Verständnis von Wohnprogrammen für Senioren mit niedrigem Einkommen

Hier ein kurzer Überblick über die verfügbaren Programme:

Wohnungsbehörde von Savannah, GA

Die Housing Authority of Savannah bietet bezahlbare Wohnungen für einkommensschwache Familien, Senioren und Behinderte. Es gibt rund 8 Apartmentkomplexe, die auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Auch für Senioren und Behinderte steht eine exklusive Wohngemeinschaft zur Verfügung.

Um sich zu bewerben, rufen Sie sie unter (912) 235-5800 und besprechen Sie Ihre Anforderungen. Aufgrund des hohen Zustroms von Anträgen können Sie damit rechnen, dass die Wohnungsbehörde den Antragstellungsprozess regelmäßig unterbricht. Wir empfehlen Ihnen, auf der Website nach Updates zu suchen.

§ 202 Seniorenwohnungen

Das Section 202 Low Income Senior Community Program wird vom Department of Housing and Urban Development (HUD) . Das Programm richtet sich ausschließlich an Senioren mit geringem und sehr geringem Einkommen.

Abgesehen von den Einkommensgrenzen gibt es bei der Bewerbung ein paar Dinge zu beachten:

  1. Der Antragsteller oder sein Ehepartner müssen mindestens 62 Jahre alt sein.
  2. Alleinstehende Senioren können wählen, ob sie alleine wohnen oder mit einem anderen Senioren teilen möchten.
  3. Erwachsene Kinder können bei älteren Eltern wohnen. Aber auch deren Einkünfte werden auf die Gesamteinnahmen angerechnet.
  4. Ein Betreuer (mit ärztlicher Zulassung) darf bei den Senioren wohnen. Ihr Einkommen wird nicht zum Gesamteinkommen gezählt.
  5. Gäste sind in Wohneinheiten des Abschnitts 202 willkommen, können jedoch nicht ohne Genehmigung der Behörden einziehen.
  6. Haustiere sind in der Regel in Abschnitt 202-Gemeinschaften erlaubt.
  7. Ein Mieter kann seinen Anspruch auf Wohnen in einer kostengünstigen Seniorenwohneinheit in Savannah verlieren, wenn sein Einkommen steigt.

Die Apartments sind mit allen Sicherheits- und Zugänglichkeitsmerkmalen ausgestattet, die für ältere Menschen erforderlich sind. Ein Servicekoordinator ist auch vor Ort anwesend, um den Bewohnern mit allen Dienstleistungen oder Anleitungen zu helfen, die sie benötigen.

Besuchen Sie das Senioridy- Verzeichnis für eine Liste der verfügbaren Section-202-Immobilien . Nachdem Sie geeignete Einheiten gefunden haben, können Sie sich direkt an die Behörden wenden und Ihren Antrag stellen. Es durchläuft dann einen Überprüfungsprozess, um Ihre Berechtigung zu bestimmen.

Housing Choice Gutscheinprogramm für Savannah Senioren

Der Housing Choice Voucher oder der Section 8-Zuschuss wird von der Housing Authority of Savannah verwaltet, während die Finanzierung von HUD bereitgestellt wird. Es steht allen Personen mit geringem Einkommen ab 19 Jahren offen.

Wie der Name schon sagt, wird die Mietunterstützung durch Gutscheine angeboten. Der Mieter zahlt rund 30 % der Miete, der Rest wird jeden Monat durch den Gutschein abgedeckt. Die qualifizierten Bewerber haben die Freiheit, eine Mieteinheit zu wählen, die die Gutscheine akzeptiert. HUD wird jedoch die ausgewählte Immobilie auf Sauberkeit, Sicherheit und angemessenen Mietwert prüfen.

Der einzige Nachteil des Section 8-Programms ist die sehr hohe Nachfrage. Aufgrund der langen Warteliste für einkommensschwache Wohnungen in Savannah werden Senioren ermutigt, sich für andere Programme zu bewerben, insbesondere wenn sie einen dringenden Bedarf haben.

Weitere Informationen zur Verfügbarkeit und zu Online-Bewerbungen finden Sie auf der offiziellen Website der Housing Authority of Savannah.

Steuergutschriftsprogramm für einkommensschwache Wohnungen

Das Low Income Housing Tax Credit Program (LIHTC) wurde als Steuerinitiative eingeführt. Bauherren wurden gebeten, im Austausch gegen Steuergutschriften bezahlbare Wohngemeinschaften zu errichten. Diese Wohnungen stehen allen Menschen mit geringem Einkommen zur Verfügung. Ältere und behinderte Bewerber werden jedoch besonders bevorzugt.

Die Förderkriterien und die Miete werden durch die Einkommensklasse bestimmt, die der ausgewählten Einheit zugeordnet ist. Sie können die LIHTC-Eigenschaftsdatenseite des HUD für verfügbare Eigenschaften besuchen.

Zu berücksichtigende Merkmale in einer Seniorenwohnung mit niedrigem Einkommen

Abhängig von Ihren Bedürfnissen sollten Sie bei der Auswahl einer erschwinglichen Seniorenwohnung in Savannah, Georgia, möglicherweise die folgenden Faktoren berücksichtigen.

Es ist eine gute Idee, die ausgewählten Einheiten zu besuchen, bevor Sie Ihre Bewerbung einreichen.

So finden Sie Seniorenwohnungen in Savannah mit niedrigem Einkommen in meiner Nähe

Mehrere Ressourcen wie Google und das HUD-Portal können Ihnen dabei helfen, geeignete und erschwingliche Wohnungen zu finden. Senioridy- Suchmaschine jedoch der schnellste und bequemste Weg, um erschwingliche Seniorenwohnungen in Savannah, Georgia, zu finden.

Das Suchtool wurde speziell entwickelt, um Ihnen bei der Suche nach bezahlbarem Seniorenwohnheim zu helfen, und ist mit verschiedenen nützlichen Funktionen ausgestattet.

Hier finden Sie umfassende Details zu den verfügbaren Immobilien sowie deren Kontaktinformationen und Anfahrtsbeschreibungen. Wenn Sie eine Einheit finden, die vielversprechend erscheint, können Sie sich mit dem Management in Verbindung setzen, um eine Tour zu vereinbaren, einen Termin zu vereinbaren oder Fragen zu stellen.

Wohnungen mit geringem Einkommen in der Nähe von Savannah, GA