Greensboro, NC, es a menudo la primera opción de las personas mayores que buscan un destino similar a una puerta de entrada para pasar sus años "dorados". Con un clásico encanto sureño, la ciudad bulle de hermosos parques, eventos culturales y fabulosas comodidades. Además, Greensboro está ubicado en el centro del estado, lo que hace que los viajes cortos a las cercanas montañas Blue Ridge y las playas del Atlántico sean muy convenientes.
Cuando se trata del clima, Greensboro es una de las pocas ciudades donde uno puede experimentar las cuatro estaciones. Si bien los veranos y los inviernos pueden ser un poco incómodos para algunas personas mayores, la primavera y el otoño dan la bienvenida a un paisaje encantador junto con muchas actividades al aire libre. La ciudad también cuenta con un sistema vial bien planificado con muchas opciones de transporte público asequibles para las personas mayores.
Con más de 300.000 habitantes , la población de Greensboro es bastante diversa. ¡Y notablemente agradable! La gente aquí hace todo lo posible para intercambiar saludos y ayudar a los vecinos.
Sobre todo, los precios inmobiliarios y el costo de vida de la ciudad son más bajos que el promedio estatal y nacional. Y si una persona mayor tiene dificultades financieras, existen numerosas opciones de vivienda para personas de bajos ingresos en Greensboro para ayudarlos a vivir cómodamente.
En esta guía, aprendamos más sobre las opciones de viviendas de bajo costo para personas mayores en Greensboro, NC.
- Beneficios de vivir en Greensboro, NC Vivienda para personas mayores de bajos ingresos
- Requisitos de ingresos para viviendas subvencionadas para personas mayores en Greensboro
- ¿Qué son los programas de vivienda de bajo costo para personas mayores de Greensboro?
- Vivienda para personas mayores de HUD: alquileres basados en los ingresos
- Greensboro LIHTC - Alquileres limitados para personas mayores de bajos ingresos
- Programa de vales de elección de vivienda
- Preguntas frecuentes sobre los apartamentos de bajos ingresos de Greensboro para personas de la tercera edad
- ¿Cómo encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Greensboro cerca de mí?
Beneficios de vivir en viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Carolina del Norte
La mayoría de los adultos mayores están jubilados y tienen acceso a ingresos limitados, generalmente en pensiones, ahorros y Seguridad Social. Sin embargo, la inflación mantiene los precios de los artículos esenciales al alza mientras sus ingresos se mantienen sin cambios. Debido a este escenario, a muchas personas mayores les resulta difícil mantener su estilo de vida. La dificultad se vuelve más evidente cuando surgen gastos médicos impredecibles.
El apartamento de bajos ingresos de una persona mayor reduce algunas de las cargas financieras al brindarles opciones de vivienda asequibles. Los alquileres de algunas de estas comunidades a veces se determinan de acuerdo con los ingresos del inquilino. En algunos casos, también se reducen las facturas mensuales de servicios públicos.
Gracias al costo de vida más bajo, los ancianos de nuestra comunidad no tienen que estar pendientes de cada dólar que gastan. De hecho, muchos de ellos pueden ahorrar alguna cantidad para viajes y otras actividades de ocio.
Otro beneficio de vivir en una vivienda para personas mayores de bajo costo en Greensboro es la proximidad a otras personas mayores. Si bien cada hogar está diseñado para ofrecer espacio y privacidad a las personas, a menudo se llevan a cabo varias actividades para personas mayores para ayudar a entretener a las personas mayores que viven en la comunidad.
Requisitos de ingresos para viviendas subvencionadas para personas mayores en Greensboro
Se ofrecen diferentes programas de vivienda para los residentes de Greensboro, Carolina del Norte. La elegibilidad de calificación para viviendas para personas mayores de bajos ingresos depende principalmente de los criterios del programa de vivienda. Pero para calificar, sus ingresos deben alcanzar el umbral establecido por el estado específico.
Para Carolina del Norte, el ingreso familiar promedio que se considera 'bajo' es de $66,200. Los límites de ingresos decididos para una persona son:
- Bajos Ingresos = $37,050
- Ingresos muy bajos = $ 23,150
- Ingreso extremadamente bajo = $13,900
Los requisitos de elegibilidad de los programas de vivienda pueden ajustarse según la situación particular del solicitante. Algunos programas también ofrecen preferencia a los veteranos.
¿Qué son los programas de vivienda de bajo costo para personas mayores de Greensboro?
Hay varias opciones de apartamentos de bajos ingresos para personas mayores en Greensboro, Carolina del Norte. Aquí hay una descripción general de los programas:
1. Apartamentos para ancianos subsidiados por HUD, también conocidos como Sección 202
El programa de vivienda de la Sección 202 es una iniciativa de HUD. Para este programa, HUD otorgó préstamos para ayudar a los constructores a construir unidades de vivienda asequibles para los ancianos y sus familias. Las instalaciones se rigen por HUD y se revisan regularmente para garantizar que sean apropiadas para las personas mayores de nuestra comunidad.
Para solicitar el programa de vivienda de la Sección 202, la familia del solicitante debe tener al menos una persona mayor de 62 años. La familia también debe cumplir con los criterios de HUD para residentes de Carolina del Norte de "bajos ingresos" o "muy bajos ingresos".
El alquiler para el programa de vivienda de la Sección 202 también se basa en los ingresos y generalmente se fija en alrededor del 25% - 30% de lo que gana la familia.
¿Cómo aplicar?
Cualquiera que reúna los requisitos puede solicitar los apartamentos para personas de la tercera edad de bajos ingresos de la Sección 202 de Greensboro. Puede usar la búsqueda de Senioridy para ubicar una residencia que opere bajo el programa. También puede comunicarse directamente con el administrador de la comunidad de las instalaciones preferidas en Greensboro y enviar su solicitud.
Luego, la aplicación pasará por una serie de verificaciones y verificaciones de antecedentes. También se le llamará para una entrevista. Asegúrese de estar completamente preparado para la reunión para evitar demoras en su proceso de solicitud. Para obtener más información sobre qué esperar y consejos para acelerar el procedimiento, consulte esta guía: 5 pasos seguros para calificar para una vivienda de bajos ingresos .
2. Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos de Greensboro (LIHTC)
El de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos es un programa financiado por el gobierno federal que ofrece créditos fiscales a los constructores para construir unidades de vivienda asequibles. Luego, las casas se entregan a las personas elegibles y sus familias.
Tenga en cuenta que LIHTC no es exclusivo para personas mayores. Se considera que cualquier persona que gane menos del 60% del ingreso medio del área (AMI) y tenga más de 55 años califica para apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en Greensboro, Carolina del Norte.
El alquiler de LIHTC no se basa en los ingresos. En cambio, se calculan en función de la cantidad de habitaciones y el límite de ingresos adjunto a la unidad de apartamento. Los alquileres generalmente tienen un tope fijo para cada unidad y los solicitantes calificados no pueden ganar más de una cantidad determinada de ingresos. Cada comunidad tendrá sus criterios de ingresos para esto, pero para los apartamentos para personas mayores tiende a no ser mayor que el nivel de ingresos muy bajos.
El monto del alquiler tope se revisa cada año. Pero el alquiler permanecerá constante durante el período entre revisiones, incluso si sus ingresos fluctúan. Sin embargo, al final del período de arrendamiento, si sus ingresos aumentan demasiado, ya no será elegible para la unidad.
¿Cómo aplicar?
El proceso de solicitud para LIHTC es similar a otros programas. Simplemente ubique un programa participante y envíe su solicitud. Los community managers evaluarán tu solicitud y decidirán en consecuencia. Tenga en cuenta que es probable que se le cobre una tarifa de solicitud al presentar la solicitud.
Al presentar la solicitud, asegúrese de proporcionar toda la información requerida con su solicitud. Dependiendo de la demanda, es posible que tengas que esperar algunos meses (incluso años) para que llegue tu turno.
3. Programa de vales de elección de vivienda
El Programa de vales de elección de vivienda o Sección 8 es un programa de ayuda para el alquiler lanzado por el gobierno federal. Con este programa, el programa paga una parte del alquiler del inquilino directamente al propietario. Al igual que otros programas, el alquiler se decide en torno al 30% de los ingresos del hogar.
Para calificar para los vales, los ingresos del solicitante deben cumplir con los criterios "bajos" establecidos por HUD. No hay compulsión de edad para aplicar al programa. Cualquier persona mayor de 19 años que gane menos del límite de ingresos del estado puede presentar una solicitud.
¿Cómo aplicar?
Para solicitar los vales de vivienda, debe comunicarse con la Autoridad de Vivienda de Greensboro . Información adicional sobre los requisitos y los formularios de solicitud están disponibles en su sitio web. Si se aprueba su solicitud, se le emitirá un comprobante que se puede usar para pagar el alquiler en cualquier unidad participante.
También puede usar el vale de vivienda para pagar unidades LIHTC.
El mayor inconveniente del programa de la Sección 8 son las largas listas de espera. Dado que la demanda de estos programas es alta, la Autoridad de Vivienda Pública detiene periódicamente las nuevas solicitudes. Visite su sitio web regularmente para mantenerse actualizado sobre las vacantes.
Preguntas frecuentes sobre los apartamentos de bajos ingresos de Greensboro para personas de la tercera edad
Aquí hay algunas preguntas comunes que las personas mayores y sus familias hacen cuando buscan apartamentos asequibles para personas mayores en Greensboro, Carolina del Norte:
Q1. ¿Todos los programas de vivienda tienen listas de espera?
En general, ¡sí! Dada la demanda y la falta de nuevas construcciones, encontrará listas de espera en todas las instalaciones a las que se postule. Sin embargo, generalmente se da preferencia a los ancianos (mayores de 62 años), personas discapacitadas, veteranos, personas desplazadas involuntariamente y personas sin hogar.
Q2. ¿Qué puede hacer que no sea elegible para los programas de asistencia de alquiler?
Hay muchas razones que descalifican a una persona para recibir ayuda económica para la vivienda. Esto puede incluir un mal informe crediticio, antecedentes penales, información de solicitud falsa e historial de alquiler deficiente. Los representantes de HUD tienen la obligación legal de informarle el motivo de la descalificación. Si su solicitud ha sido rechazada, comuníquese con la oficina de vivienda a través de la cual presentó la solicitud para obtener aclaraciones.
Q3. ¿Puedo aplicar a múltiples listas de espera?
Sí, puede presentar su solicitud en múltiples listas de espera o programas de vivienda en la ciudad. Sin embargo, su solicitud se cancelará si presenta solicitudes duplicadas en la misma unidad de vivienda. Tenga en cuenta que sme cobrará una tarifa de solicitud solo para ingresar a la lista de espera, así que asegúrese de estar preparado para pagar cada solicitud. Por lo general, ese costo es de $ 15 a $ 25 por aplicación.
Q4. ¿Me pueden desalojar si puedo pagar el alquiler?
Sí, serás desalojado por falta de pago de los alquileres. En la mayoría de los casos, se emitirá un aviso de 10 días antes de la rescisión. Consulte a su administrador de comunidad o asesor legal para obtener más información sobre su situación particular.
¿Cómo encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Greensboro cerca de mí?
La mejor opción para encontrar apartamentos para personas de la tercera edad de bajos ingresos en Greensboro, NC, es usar el motor de búsqueda Senioridy . La herramienta fácil de usar le permite descubrir unidades de vivienda asequibles en la vecindad de su elección. Cada listado tiene información detallada sobre las viviendas para personas de la tercera edad de bajos ingresos en Greensboro. También puede utilizar el sitio web para ponerse en contacto con el centro y recopilar más información.
Los programas de vivienda para personas de bajos ingresos que se ofrecen en Greensboro, NC, permiten que los ancianos de nuestra comunidad envejezcan con alojamiento asequible. Puede ser un lugar al que puedan llamar 'hogar' sin preocuparse por las finanzas. Utilice la guía anterior como punto de partida en su búsqueda. ¡Buena suerte!