Muchos ciudadanos de la tercera edad eligen Phoenix, Arizona, como destino para su tercera edad. Cariñosamente conocida como el 'Valle del Sol', la ciudad es un paraíso para la población de la tercera edad con diversas actividades para mejorar su calidad de vida. Además, hay diferentes programas disponibles para adaptarse a las necesidades de las personas mayores para garantizar que se sientan cómodos física, mental, emocional y financieramente.

Desafortunadamente, la pobreza está aumentando entre nuestra población de edad avanzada y Phoenix no es una excepción. Como muchas personas mayores no trabajan, tienen pocas opciones para aumentar sus ingresos. Además, el creciente costo de la vivienda pone a las personas mayores en desventaja económica. Debido a que los costos de las necesidades aumentan a medida que una persona envejece, los expertos dicen que no se debe gastar más del 30 por ciento de los ingresos de una persona mayor en alquiler . La buena noticia es que varios programas de viviendas subsidiadas para personas mayores de Phoenix, AZ, ayudan proporcionando unidades de alquiler asequibles para las personas mayores.

En esta guía, analicemos el estilo de vida y las opciones de vivienda asequible para personas mayores en Phoenix.

En esta guía encontrarás:

1. Cosas que hacer en Phoenix, Arizona para personas mayores
2. Lo que necesita saber sobre vivir de manera asequible en Phoenix, AZ
3. ¿Cómo funcionan los programas de vivienda de bajo costo para personas mayores en Phoenix, AZ? 
4. Vivienda Pública por el Departamento de Vivienda de Phoenix
5. Phoenix, AZ, comunidad de viviendas para personas mayores de la Sección 202
6. Programa de vales de elección de vivienda para residentes de Phoenix
7. Programa de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos de Phoenix, Arizona
8. Uso de Senioridy para encontrar viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Phoenix

 

Cosas que hacer en Phoenix, Arizona para personas mayores

Phoenix, AZ, es famosa por brindar sol durante todo el año sin humedad. Por lo tanto, aquí incluso una temperatura de 100 grados es soportable. El clima permite a los residentes disfrutar de muchas actividades al aire libre, como pesca y senderismo. También hay muchos lugares turísticos, incluido el Jardín Botánico del Desierto , el Parque y Reserva South Mountain y el Parque Regional Estrella Mountain .

Las personas que disfrutan de las actividades bajo techo pueden visitar el centro de Phoenix. Aquí encontrará una gran variedad de cafeterías, conciertos musicales y galerías comerciales. Podrías dirigirte a los campos y animar un partido de la NFL de los Arizona Cardinals o animar una victoria de baloncesto de los Phoenix Suns .

La ciudad cuenta con varios museos para satisfacer las mentes curiosas. Puede visitar el Museo de Arte de Phoenix o el Museo Heard para ver la colección de arte del mundo. Está el Museo de Instrumentos Musicales para los amantes de la música, y los entusiastas de los automóviles pueden disfrutar del Museo Penske Racing .

La mejor parte es que todos los lugares anteriores son accesibles con muchas actividades para personas mayores. Y nuestros mayores también pueden obtener descuentos especiales en muchos de estos lugares.

 

Lo que necesita saber sobre vivir de manera asequible en Phoenix, AZ

Antes de hacer de Arizona su nuevo hogar, es una buena idea comprender el costo de los diferentes gastos que pueden afectar su estilo de vida.

Cuidado de la salud

Generalmente, el clima y el ambiente de Phoenix, AZ, son adecuados para las personas mayores. Por ejemplo, la artritis es una dolencia común entre la población de la tercera edad. Afortunadamente, Phoenix no tiene un clima frío ni húmedo, y los síntomas de la artritis siguen siendo bastante moderados para las personas con esta afección.

Además, las alergias y las enfermedades respiratorias como el asma son comunes en personas mayores de 65 años. Dado que gran parte de Phoenix es un desierto, la vegetación que causa alergias es mínima, a diferencia de muchas otras ciudades de los EE. UU.

También puede encontrar Mayo Clinic y Banner Medical Systems en Phoenix, clasificados a nivel nacional, para cualquier problema de salud. Pero independientemente de sus condiciones de salud, las personas mayores pueden encontrar opciones de atención médica confiables en Phoenix.

Transporte

Phoenix puede ser una ciudad centrada en el automóvil, pero ofrece algunos de los mejores medios de transporte público del estado. El Phoenix Transit Bus y el Metro Rail ofrecen diferentes rutas por la ciudad. También puede reservar a través de Dial-A-Ride para servicios puerta a puerta. Además, las tarifas con descuento están disponibles para personas mayores y discapacitadas. Puede visitar el sitio web de Valley Metro para obtener más información.

Impuestos

Todos sabemos que los impuestos pueden ser onerosos, lo que se vuelve primordial para una persona mayor que vive con un ingreso fijo. Afortunadamente, los ingresos del Seguro Social están libres de impuestos en Arizona. Tampoco hay impuestos sobre sucesiones o sucesiones. Sin embargo, las pensiones privadas están totalmente gravadas, mientras que una exención de hasta $2,500 está disponible para quienes reciben pensiones federales y militares.

Gastos

Según Payscale , los diferentes gastos en Phoenix, AZ, en comparación con el promedio nacional se enumeran a continuación:

• • El costo de vida es un 4% más alto.
  • Los gastos de salud son un 7% más bajos.
  • Los precios de los comestibles son un 1% más bajos.
  • El transporte es un 3% más alto.

Sin embargo, los gastos de vivienda son la parte más importante del presupuesto de una persona. En Phoenix, Arizona, el costo de la vivienda es un 17% más alto que el promedio nacional. Pero como se mencionó anteriormente, existen diferentes programas de viviendas asequibles para personas mayores para ayudar a la población mayor de bajos ingresos.

 

¿Cómo funcionan los programas de vivienda de bajo costo para personas mayores en Phoenix, AZ?

Como su nombre lo indica, los programas de viviendas asequibles para personas mayores están disponibles para personas de bajos ingresos. En Phoenix, Arizona, los bajos ingresos para una sola persona se clasifican en:

• $49,500 - Bajos ingresos
• $30,950 - Ingresos muy bajos
• $18,550 - Ingresos extremadamente bajos

La mayoría de los programas de viviendas para personas mayores de bajos ingresos de Arizona toman los límites de ingresos anteriores como criterio al seleccionar candidatos para apartamentos asequibles. El alquiler de cada unidad de vivienda también se establece en función de los ingresos brutos del inquilino. Si un cónyuge u otros miembros de la familia también planean utilizar la unidad de vivienda asequible para personas mayores, sus ingresos también se contarán como ingresos del hogar.

Los programas que ofrecen viviendas asequibles para personas mayores en Phoenix incluyen:

1. Vivienda Pública por el Departamento de Vivienda de Phoenix

La ciudad de Phoenix ofrece tres complejos de apartamentos diseñados exclusivamente para residentes de la tercera edad . Estos apartamentos están convenientemente ubicados en el corazón de la ciudad, con fácil acceso a parques, hospitales, farmacias, áreas comerciales y rutas de autobús.

Los solicitantes deben tener más de 62 años o estar discapacitados para postularse. También deben tener un historial de alquiler confiable y antecedentes penales claros. Para calificar para apartamentos para personas mayores para personas de bajos ingresos en Phoenix, AZ, los ingresos del hogar deben estar dentro del nivel de ingresos. Los candidatos aceptados deberán pagar el 30% de sus ingresos para el alquiler junto con los gastos de servicios públicos.

Cada apartamento bajo el Departamento de Vivienda de Phoenix cumple con ADA y es seguro para personas con discapacidades. Visite su sitio web oficial para obtener más información sobre las unidades de vivienda y la disponibilidad.

2. Phoenix, AZ, comunidad de viviendas para personas mayores de la Sección 202

La Comunidad para personas mayores de bajos ingresos de la Sección 202 en Phoenix, Arizona, está disponible exclusivamente para personas mayores de 62 años. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) desarrolló el programa de vivienda. La organización trabaja a nivel nacional para brindar apoyo de vivienda a personas y familias con restricciones financieras.

Si está buscando apartamentos asequibles para personas mayores de la Sección 202 cerca de mí, las herramientas de búsqueda de Senioridy pueden mostrarle resultados específicos de la ubicación de las comunidades disponibles. También puede navegar por la lista de propiedades en el directorio Senioridy para ubicar comunidades adecuadas de la Sección 202 en Phoenix, condado de Maricopa, Arizona. Después de encontrar las unidades de vivienda, comuníquese directamente con el comité de gestión a través de correo electrónico, teléfono o una visita física. Envíe todos los detalles requeridos y espere el proceso de aprobación.

Las comunidades de la Sección 202 están abiertas a ocupantes con ingresos bajos o muy bajos. Las unidades de vivienda suelen ser apartamentos de 1 y 2 dormitorios, por lo que la ocupación está limitada a un máximo de 3 personas por unidad. Los inquilinos pueden tener un cuidador con ellos si es necesario. Sin embargo, se necesita permiso previo de las autoridades.

3. El Programa de Vales de Elección de Vivienda para Residentes de Phoenix

El Programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV) o Sección 8 es otra iniciativa de HUD. A través de este programa, las personas y familias de bajos ingresos pueden recibir un vale que pagará hasta el 70% de su renta. Los candidatos interesados ​​tienen la flexibilidad de elegir cualquier arrendador privado en Phoenix, AZ, que acepte los vales.

Sin embargo, el proceso de solicitud de los vales de la Sección 8 es integral y puede llevar más tiempo que otros programas de vivienda asequible para personas mayores. Para asegurarse de calificar para unidades de vivienda para personas de bajos ingresos en Phoenix, Arizona, tenga en cuenta los siguientes puntos:

• Consulta aquí los límites de ingresos para el HCV .
• Visite phoenix.gov para averiguar si las listas de espera para los cupones están abiertas. Tenga en cuenta que las listas de espera se abren periódicamente y pueden tardar más de un año en reanudarse.
• Asegúrese de proporcionar toda la información precisa con su solicitud.
• Actualice la información si hay algún cambio durante el período de espera.

El programa HCV está abierto a todos los residentes de Phoenix mayores de 19 años. Las autoridades revisarán minuciosamente el apartamento elegido para garantizar la idoneidad de la unidad. Al seleccionar una unidad, es una buena idea verificar si es accesible con barras de apoyo, rampas y elevadores.

4. Programa de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos de Phoenix, Arizona

El Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) en Arizona atiende a todos los residentes con bajos ingresos. Generalmente son comunidades mixtas con unidades específicas reservadas exclusivamente para los inquilinos mayores. En la mayoría de las unidades, puede esperar que el criterio de edad sea de 55 años. Pero verifique con la comunidad para verificar sus pautas.

El alquiler de las unidades LIHTC se designa de acuerdo con el límite de ingresos asignado a la unidad de vivienda. Por ejemplo, en Phoenix, el ingreso promedio de una familia promedio (4 personas) es de $88,800. Suponga que una familia gana $44,400; caerán en el nivel de ingresos del 50%. Esto significa que pueden solicitar unidades LIHTC que no caigan por debajo del nivel de ingresos del 50%.

El alquiler también se determina de acuerdo con el nivel de ingresos especificado.

Uso de Senioridy para encontrar viviendas asequibles para personas mayores en Phoenix

Hay muchos apartamentos para personas mayores de bajos ingresos en Phoenix y encontrar el lugar adecuado para sus necesidades puede ser complicado.

Un lugar fantástico para comenzar su búsqueda es utilizando el directorio de búsqueda de Senioridy . Las herramientas de búsqueda fáciles de usar permiten a los candidatos interesados ​​seleccionar fácilmente unidades de vivienda asequibles para personas mayores. ¡Con Senioridy, buscar su nuevo hogar en Phoenix es fácil! ¡Buena suerte con tu búsqueda!