Logement abordable pour personnes âgées à Fayetteville, Caroline du Nord
De nombreuses personnes âgées envisagent de vivre dans un nouvel endroit à mesure qu'elles vieillissent. Peut-être dans un endroit plus chaud, dans les montagnes, ou là où la communauté est diversifiée.
Mais quel que soit l'endroit où vous choisissez de vivre, les principaux critères tels que la météo, la sécurité, la fiscalité et la proximité avec vos proches restent les mêmes pour presque tous les individus.
Et tandis que de nombreuses villes aux États-Unis répondent à ces exigences, Fayetteville, en Caroline du Nord, est également l'une des préférées des baby-boomers pour son prix abordable.
Comme nous le savons tous, le coût de la vie joue un grand rôle dans la représentation du mode de vie d'une personne. Les personnes âgées à faible revenu sont obligées de rechercher des options de vie rentables, et Fayetteville, en Caroline du Nord, est un excellent endroit car le coût de la vie ici est assez raisonnable.
De plus, de nombreuses communautés de logements pour personnes âgées à faible revenu font de Fayetteville une destination attrayante pour les personnes âgées en situation d'insécurité économique.
Dans ce guide, apprenons-en plus sur le mode de vie de la ville et comment vous pouvez bénéficier des programmes de logements pour personnes âgées à faible coût de Fayetteville.
- Vivre à Fayetteville, Caroline du Nord : le pour et le contre
- Comment trouver une résidence adaptée aux personnes âgées à Fayetteville, en Caroline du Nord ?
- Aperçu des programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu de Fayetteville
- Foire aux questions sur les logements abordables pour personnes âgées
- Comment trouver une résidence pour personnes âgées à faible revenu de Fayetteville près de chez moi
Vivre à Fayetteville, Caroline du Nord : le pour et le contre
Située dans le comté de Cumberland, Fayetteville, en Caroline du Nord, est la sixième plus grande ville de l'État. Il a une population d'environ 208 778 habitants , avec plus de 12 % de la population composée de personnes âgées.
Comme toute autre ville, Fayetteville a des caractéristiques que certaines personnes aiment tandis que d'autres respectent. Voici quelques-uns des avantages et des inconvénients à prendre en compte concernant le mode de vie de Fayetteville.
Avantages:
- Paysage : C'est une véritable destination pittoresque entourée de belles vues.
- Loisirs : les amoureux de la nature ont un accès facile aux lacs, aux montagnes, aux forêts et aux plages.
- Lieux historiques et culturels : de nombreux monuments, dont le musée de l'aviation et des opérations spéciales de l'armée américaine , Market House , le North Carolina Veterans Park et le musée de Cape Fear préservent le patrimoine de la ville.
- Centre-ville moderne : Pour une ruche d'activités, le quartier du centre-ville compte certains des magasins, restaurants et spectacles les plus branchés.
- Transport public adapté aux personnes âgées : les lignes d'autobus passant par le système de transport en commun de la région de Fayetteville sont disponibles avec des tarifs réduits pour les personnes âgées et un FASTRAC pour aider les personnes handicapées.
- Abordabilité : Le coût de la vie ici est de près de 20 % inférieur à la moyenne nationale.
- Exonération fiscale de la sécurité sociale : les personnes âgées peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt sur toutes les prestations de la sécurité sociale. Cependant, les autres formes de revenus sont imposées au taux forfaitaire de 5,25 % .
Les inconvénients:
- Météo : Étés chauds et humides avec risque de tornades, d'orages et d'ouragans.
- Faible score de marche : Fayetteville est classé 21 sur 100 pour la marche. Les pluies fréquentes peuvent également exposer les piétons âgés à des risques de chutes.
- Transport : La ville dépend de la voiture et presque toutes les courses nécessitent une voiture. De plus, les embouteillages peuvent rendre les déplacements difficiles.
- Taux de criminalité : Malgré les bases militaires, le taux de criminalité est élevé à Fayetteville. Les crimes contre les biens tels que le vol et le vandalisme sont courants. Par conséquent, il est conseillé d'assurer vos objets de valeur et d'éviter de marcher seul la nuit.
- Faible potentiel de gain : avec un taux de chômage de 5,5 % , trouver un emploi peut être difficile si des membres adultes vivent avec le résident senior.
Comment trouver une résidence adaptée aux personnes âgées à Fayetteville, en Caroline du Nord ?
Étant donné que posséder un bien immobilier s'accompagne de maux de tête liés à l'entretien, aux impôts et aux hypothèques, la plupart des individus préfèrent vivre dans des immeubles locatifs à mesure qu'ils vieillissent. De plus, les loyers à Fayetteville, en Caroline du Nord, sont rentables et adaptés à de nombreux budgets.
Cependant, les dépenses de santé imprévues et la hausse de l'inflation peuvent souvent fragiliser la situation financière des personnes âgées. En fait, les recherches montrent qu'aux États-Unis, 1 personne sur 10 âgée de plus de 65 ans vit en dessous du seuil de pauvreté et a du mal à gérer ses dépenses quotidiennes. Un autre rapport de l'Université de Harvard indique que plus de 30 % des ménages aux États-Unis sont surchargés de dépenses et dépensent plus de 30 % de leurs revenus en dépenses de logement.
Mais saviez-vous que la règle standard est de consacrer au maximum 30% de vos revenus au loyer ? Et si les personnes âgées dépensent plus que le montant suggéré, elles peuvent bénéficier d'appartements pour personnes âgées à faible revenu à Fayetteville, en Caroline du Nord.
Aperçu des programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu de Fayetteville
Il existe divers programmes de logements abordables pour personnes âgées conçus pour accueillir les personnes et les familles à faible revenu. Chaque programme a un processus de qualification et peut accorder des subventions en fonction de ses critères. Les comprendre en détail peut vous aider à déterminer le meilleur scénario de logement.
Programme de logement social
Le programme de logement public est géré par la Fayetteville Metropolitan Housing Authority (FMHA). Il vise à fournir des appartements sûrs et propres aux familles qui se situent dans le seuil de faible revenu. Cependant, ils privilégient les seniors. Plusieurs communautés de logement sont séparées par âge pour répondre à leurs besoins en matière de style de vie.
Par ailleurs, la FMHA bénéficie du Hope VI , qui a rénové plusieurs HLM. Le programme promeut une vie indépendante pour les personnes âgées par le biais de plusieurs résidences « adaptées aux personnes âgées » nouvellement construites.
Processus de demande:
Les demandes d'unités sont acceptées le troisième mercredi de chaque mois. Vous devez contacter les bureaux de la FMHA au tél : +19103025173 entre 9h et 12h avec les informations suivantes :
- Nom
- Détails du contact
- Composition familiale
- Revenu du ménage
- Historique de location précédent
- Relevés bancaires
Vous ne serez accepté pour le programme de logements pour personnes âgées à faible coût de Fayetteville, en Caroline du Nord, que si les données que vous fournissez sont conformes à leurs directives. Le financement principal du loyer du programme est géré par le département américain du logement et du développement urbain (HUD) , tandis que le locataire devra couvrir environ 30 %.
Article 202 Logement
Le programme de logement avec services de soutien de l'article 202 est lancé exclusivement pour la population âgée. Il est également établi et géré par HUD. La caractéristique la plus notable des unités de l'article 202 est la contiguïté avec d'autres personnes âgées. Vous trouverez de nombreuses fonctionnalités spécialement conçues pour la population vieillissante. Un coordonnateur de services sur place est également présent pour aider les résidents avec tout le soutien et les soins dont ils ont besoin.
Processus de demande:
Pour trouver des appartements pour personnes à mobilité réduite à Fayetteville, les seniors peuvent utiliser le portail en ligne de Senioridy pour une découverte facile. Les unités disponibles sont classées en fonction de la zone préférée et du code postal. Une fois que vous avez trouvé des logements convenables, contactez directement le community manager pour soumettre une candidature.
Pour être admissible, vous devez fournir des détails concernant la taille et les revenus de votre ménage. Un entretien physique peut également être programmé.
Le loyer sera déterminé après votre acceptation. Cependant, vous pouvez vous attendre à payer environ 30 % de vos revenus pour le loyer.
Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC)
Le programme LIHTC a été lancé en accordant un crédit d'impôt aux constructeurs en échange de la construction d'unités à faible revenu. Le programme est plus abondant que les autres programmes de logements pour personnes âgées subventionnés de Fayetteville, de sorte que les chances d'acceptation sont plus grandes.
Mais contrairement aux autres aides au loyer, le loyer n'est pas déterminé par les revenus du ménage. Au lieu de cela, il est analysé en fonction du nombre de pièces dans une unité et de la tranche de revenu attribuée.
Processus de demande:
Visitez le répertoire de données de propriété LIHTC du HUD pour trouver une unité. Les coordonnées de chaque projet sont disponibles, permettant aux candidats locataires de déposer directement une demande auprès des autorités.
Semblable à d'autres programmes de logement abordable à Fayetteville, en Caroline du Nord, vous devrez fournir des informations sur le ménage, l'historique des locations et les relevés de revenus. Les données seront vérifiées par plusieurs canaux pour déterminer l'éligibilité.
Section 8 / Bon de choix de logement
Les chèques section 8 Les participants se voient offrir un bon logement en guise d'allocation logement. Ces bons sont attribués par la FMHA , tandis que HUD effectuera des paiements de loyer substantiels au nom des locataires. Le locataire paiera le loyer restant, généralement 30%.
Processus de demande:
La vacance d'un bon de logement de la section 8 est disponible périodiquement. Vous devez contacter le PHA local pour savoir s'il accepte les candidatures. Vous pouvez soumettre une demande avec des informations détaillées sur votre foyer, vos revenus et vos antécédents s'ils sont ouverts.
Les participants qualifiés ont la liberté de choisir n'importe quel logement qui accepte les bons. Cependant, le comité du HUD et de la FMHA vérifiera les appartements pour personnes âgées à faible revenu de Fayetteville pour analyser s'ils répondent à leurs normes de qualité .
Foire aux questions sur les logements abordables pour personnes âgées
Voici quelques questions fréquemment posées sur la recherche d'appartements pour personnes âgées abordables à Fayetteville, en Caroline du Nord.
T1. Combien de temps faut-il pour que le processus de candidature soit complété ?
Le délai dépend du programme spécifique. Par exemple, la demande de chèques de choix de logement de la section 8 est très élevée et vous devrez peut-être attendre plus de 2 ans pour que la liste d'attente s'ouvre. Pour les autres programmes, vous pouvez vous attendre à ce que le temps d’attente soit d’environ 4 à 6 semaines.
Q2. Les chiens et autres animaux domestiques sont-ils autorisés dans les résidences pour personnes âgées ?
Fayetteville est une ville qui accepte les chiens et de nombreux établissements les acceptent comme invités. Cependant, chaque logement a ses critères uniques. Par conséquent, vérifiez auprès de votre autorité locale si vous souhaitez garder des animaux de compagnie.
Q3. Les avoirs comptent-ils pour bénéficier d'une résidence pour personnes âgées ?
Les actifs appartenant à un particulier ne comptent pas comme un revenu. Mais tout revenu généré par cet actif est pris en compte dans le critère de qualification.
Q4. Pourquoi ma candidature a-t-elle été rejetée alors que j'étais financièrement qualifié ?
Oui, vous pouvez être disqualifié en raison d’un mauvais pointage de crédit, d’un casier judiciaire et d’un historique de location.
Comment trouver une résidence pour personnes âgées à faible revenu de Fayetteville près de chez moi
Une « maison » pour personnes âgées doit allier confort, sécurité et prix abordable. Heureusement, les programmes gouvernementaux peuvent aider les personnes âgées à trouver des appartements convenables où elles n'ont pas à faire de compromis sur aucun des éléments ci-dessus.
La clé est d'être minutieux dans vos recherches. L'Annuaire Logement Senior de Senioridy est la meilleure façon de commencer. Recherchez simplement les unités disponibles à Fayetteville, Caroline du Nord, et suivez le processus de candidature. Il vous aidera également à réduire vos options, à entrer en contact avec les prestataires de services appropriés et à faire une sélection qui répond à vos besoins en termes de budget et de style de vie. Bonne chance!
