Trouver des appartements seniors abordables à New York, NY
Temps bondé, inconfortable et incroyablement cher!
Ce ne sont là que quelques adjectifs utilisés pour décrire la vie des seniors à New York. Et pour la plupart des pièces, elles sont exactes. Mais malgré les défis, la Big Apple devient de plus en plus populaire auprès des baby-boomers. En fait, recensement.gov rapporte qu'environ 15 % des résidents de New York ont 65 ans et plus.
Après tout, où d'autre aux États-Unis les personnes âgées peuvent-elles marcher facilement où elles veulent, prendre un taxi directement devant leur porte d'entrée, avoir accès aux meilleurs établissements de santé et profiter d'équipements culturels de classe mondiale ?
La ville peut apparaître comme une jungle de béton pour de nombreux migrants. De plus, le coût de la vie ici est très élevé et trouver une maison peut sembler presque impossible.
Heureusement, NYC a diverses communautaires de logements pour personnes âgées à faible revenu pour les personnes âgées. Ces programmes offrent une aide au logement aux personnes âgées à revenu fixe, leur permettant de vivre confortablement.
Dans ce guide, explorons le sujet plus en profondeur et vous aidons à trouver des appartements pour seniors abordables à New York. Nous discuterons également des stratégies pour rendre le style de vie confortable et économique.
Comment gérer ses dépenses à New York ?
Comment fonctionnent les programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu de la ville de New York, NY ?
Comment se qualifier pour les appartements pour personnes âgées à faible revenu à New York ?
Logement public par NYC Housing Authority
New York City Section 202 Programme de logement pour personnes âgées
Section 8 Programme de bons pour les personnes âgées de New York
Programme de crédit d'impôt pour les logements à faible revenu pour les personnes âgées
Comment trouver un appartement pour personnes âgées abordable à New York ?
Comment les seniors peuvent-ils gérer leurs dépenses à New York ?
Il est indéniable que NYC est l'une des villes les plus chères au monde. Plus précisément, les prix de l'immobilier sont en plein essor en raison de sa stabilité économique et du plus grand marché du travail dans de nombreuses industries.
Selon un rapport de l' Economic Policy Institute , une personne seule aura besoin d'environ 4 277 dollars par mois pour des nécessités telles que le logement, les transports, les soins de santé et la nourriture. Bien sûr, cela peut être problématique pour les personnes âgées qui dépendent d'un revenu fixe.
Cependant, plusieurs initiatives ont été mises en place par le gouvernement fédéral pour augmenter le revenu des personnes âgées dans la ville. Certains d'entre eux incluent:
- Bons d'épicerie par le biais du programme d'assistance nutritionnelle supplémentaire (SNAP);
- Avantages utilitaires avec le programme d'aide à l'énergie domestique (HEAP);
- Tarifs réduits sur les transports en commun via la Metropolitan Transportation Authority (MTA)
- Réduction des taxes foncières
- Exonération de l'impôt sur les revenus de la sécurité sociale
- Et une aide au loyer avec les programmes de logements pour personnes âgées subventionnés de la ville de New York.
Comment fonctionnent les programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu de la ville de New York, NY ?
Les dépenses liées au logement sont de loin l'une des plus importantes dans le budget d'une personne. Surtout à New York, où le loyer représente environ 82% du salaire moyen de l'Américain - le logement peut représenter une part importante du revenu des personnes âgées.
C'est là qu'interviennent les programmes de logements abordables pour personnes âgées. L'initiative permet aux aînés admissibles de recevoir des subventions de location pour un logement sécuritaire et confortable.
Les candidats éligibles aux programmes de logement de la ville de New York sont généralement tenus de ne pas payer plus de 40 % de leur revenu global pour le loyer. Les autorités couvrent la partie restante au nom des propriétaires.
Comment se qualifier pour les appartements pour personnes âgées à faible revenu à New York ?
Bien qu'il existe différents programmes de logement abordable à New York, les directives pour chacun restent presque les mêmes. Pour commencer, chaque programme de logement à faible coût a une limite de revenu selon la directive de l'État spécifique.
Pour New York, NY, l' AMI 2022 est de 93 400 $ pour une famille d'une personne (100 % AMI). Ceci est considéré comme un revenu modéré dans la ville, et tout ce qui est inférieur à ce pourcentage de l'AMI sera classé comme faible revenu, très faible revenu ou extrêmement faible revenu.
Outre l'admissibilité au revenu, les candidats doivent soumettre les documents suivants pour vérifier leur âge et d'autres informations d'identification. Veuillez noter que les documents de chaque membre prévoyant d'habiter l'unité d'habitation pour personnes âgées subventionnées seront requis. Le revenu de tous les membres du ménage qui travaillent sera également pris en compte pour l'admissibilité.
- Carte d'identité
- Carte de sécurité sociale
- Relevés bancaires
- Antécédents de location
- Records criminels
- Pointage de crédit
Maintenant, donnons un aperçu des différents programmes de logement disponibles à New York.
Logement public par NYC Housing Authority
La NYCHA propose des logements confortables aux résidents de New York par le biais de son programme de logements sociaux. Le programme est ouvert à tous les résidents à revenu faible ou moyen qui peuvent choisir l'une des unités disponibles dans les cinq arrondissements de New York .
Pour postuler, vous devez soumettre un formulaire de demande complet certifiant vos revenus et la composition de votre ménage. Une fois que les autorités auront reçu la demande, une place vous sera attribuée sur la liste d'attente en fonction de l'urgence de votre situation actuelle. Un entretien sera réalisé lors de la vacance, après quoi un appartement vous sera dédié ainsi qu'à votre famille.
Lorsque vous soumettez une demande, assurez-vous d'examiner attentivement les informations. Le défaut de fournir des données précises ou l'inadmissibilité au revenu peut entraîner un refus d'admission.
Lisez notre Guide de qualification pour un logement pour personnes âgées à faible revenu pour obtenir des conseils pour améliorer vos chances d'admissibilité.
Programme de logement pour personnes âgées de la section 202 de la ville de New York
Le programme de logement pour personnes âgées de la section 202 a été lancé par le département américain du logement et du développement urbain (HUD) . Il est réservé aux personnes âgées à très faible revenu. Cependant, les membres adultes de la famille tels que les conjoints et les enfants peuvent vivre avec eux. Mais leurs revenus seront pris en compte dans les critères d'éligibilité.
Pour trouver des appartements à faible revenu à New York, les personnes âgées peuvent utiliser la page de recherche de propriétés Senioridy pour localiser les unités disponibles. Vous pouvez contacter directement les autorités pour prendre rendez-vous. Semblable à d'autres programmes de logement, vos informations seront vérifiées pour l'éligibilité par plusieurs méthodes.
Les personnes qualifiées peuvent emménager une fois qu'elles ont terminé la procédure nécessaire.
Programme de bons de la section 8 pour les personnes âgées de New York
La section 8 ou le programme de bons de choix de logement est autorisé par la NYCHA. Grâce à ce programme, les familles éligibles se voient offrir un bon qui paie une partie de leur loyer. Ils peuvent choisir n'importe quel logement à New York qui acceptera le bon.
Pour postuler, visitez le site Web de NYCHA . Leurs listes d'attente sont ouvertes périodiquement et les candidatures ne seront acceptées qu'en fonction des disponibilités.
Les bons ne sont pas limités aux personnes âgées; toute famille qui tombe sous les limites de revenu peut également présenter une demande. Vous pouvez trouver les limites de revenu mises à jour pour la section 8 ici .
Programme de crédit d'impôt pour les personnes âgées à faible revenu
Le LIHTC (Low Income Housing Tax Credit) pour NYC est l'un des programmes les plus répandus aux États-Unis, contrairement au programme Section 8 Voucher; sa disponibilité est plus fiable. Bien que ce ne soit pas exclusif aux personnes âgées, certaines unités de New York sont réservées exclusivement aux personnes âgées.
Consultez la liste des propriétés du LIHTC pour trouver un appartement convenable à New York. Une fois que vous avez trouvé un appartement qui vous convient, il vous suffit de contacter le gestionnaire pour soumettre une candidature. Vous serez autorisé à emménager si vous êtes qualifié.
La seule différence entre LIHTC et d'autres programmes pour les appartements pour personnes âgées à faible revenu de New York est le loyer. Le LIHTC déterminera le loyer en fonction de l'AMI attaché à la zone spécifique plutôt que des revenus du demandeur.
Comment trouver un appartement senior abordable à New York ?
Il existe plusieurs façons de trouver un logement pour personnes âgées à faible coût à New York. Pour commencer, vous pouvez effectuer une recherche Google sur « NYC low income senior living near me » et trouver de nombreux appartements différents dans la zone de votre choix. Cependant, s'approvisionner auprès d'eux peut prendre du temps.
Une autre façon est de contacter un agent immobilier et de prendre son aide pour vous aider à trouver un appartement abordable. Mais notez qu'un agent immobilier percevra des frais pour son service qui peuvent ne pas convenir à tous les budgets.
Le meilleur moyen de localiser rapidement des appartements abordables à NYC est via le portail de recherche Senioridy . À l'aide de notre base de données, vous pouvez facilement rechercher des appartements à New York en fonction de leurs spécifications et de leurs codes postaux. Des conseils d'application sont également fournis pour accélérer le processus.
Au départ, naviguer dans la « Big Apple » et les critères de logement peut sembler difficile. Mais une fois installé, vous le trouverez mieux que partout ailleurs dans le monde. Bonne chance!
