Austin, au Texas, est une métropole prospère qui attire de jeunes professionnels pour sa culture dynamique et sa riche économie. C'est aussi une ville universitaire avec plus de 50 000 étudiants résidant ici pour fréquenter l'Université du Texas à Austin. Cette ville regorge de personnalités exubérantes et d'innombrables possibilités d'apprendre et d'explorer.
Mais saviez-vous qu'Austin est également idéale pour les seniors ?
- Il est reconnu comme membre du réseau AARP des États et communautés amis des aînés .
- Il est classé parmi les meilleurs endroits où vivre aux États-Unis
- La ville connaît le taux de croissance le plus élevé depuis 2000 dans le groupe d'âge des 55 ans et plus.
Avec toute cette attention, il n'est pas surprenant d'apprendre que la ville abrite environ 9,4 % des personnes âgées de plus de 65 ans. De plus, la présence de quartiers sereins et de communautés de logements abordables font de la ville un endroit idéal pour les personnes âgées vivant à faible revenu. revenu.
Dans ce guide, explorons les différents programmes de logements pour personnes âgées à faible coût d'Austin et le mode de vie de ses résidents. Les sujets que nous aborderons incluent :
Appartements à louer à Austin, Texas
Suis-je éligible pour des appartements pour personnes âgées à faible revenu à Austin ?
Dois-je préparer des documents avant de postuler ?
Quels sont les programmes de logement pour personnes âgées à faible revenu à Austin, au Texas ?
Section 202 Communautés de logement pour personnes âgées pour personnes âgées
Section 8 Bon de logement pour les personnes âgées d'Austin
Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu à Austin, TX
Découvrez les logements pour seniors subventionnés d'Austin avec Senioridy
La vie à Austin, Texas
Austin est située dans le centre du Texas et est la capitale de l'État. C'est une ville attrayante avec de nombreuses ceintures vertes, parcs, lacs et autres zones de loisirs pour vous aider à rester actif toute la journée. Considérée comme la «capitale mondiale de la musique live», la ville compte plus de 250 salles de concert avec divers événements chaque année.
Les seniors qui aiment la sérénité peuvent planifier des visites dans les musées, les bibliothèques et les théâtres de la ville. Divers lieux de loisirs sont situés à proximité de la plupart des quartiers. Les personnes âgées peuvent également profiter du CapMetro , qui est un système de transport fiable avec des tarifs réduits pour les personnes âgées.
Austin, au Texas, dispose également d'excellents soins de santé. En fait, quatre hôpitaux ont été inclus dans la liste des 100 meilleurs hôpitaux du pays.
Le temps à Austin est magnifique et modéré pendant la saison d'automne, d'hiver et de printemps. Cependant, les choses peuvent devenir inconfortables en été lorsque la température monte à environ 100 degrés.
Appartements à louer à Austin, Texas
Comme toutes les villes du monde, Austin, TX, a sa part de quartiers diversifiés, et chaque résident en choisit un en fonction de son style de vie et de son budget.
Malheureusement, le marché du logement a été fou ces derniers temps. Un rapport récent suggère qu'Austin fait partie des 10 premiers marchés immobiliers avec la plus forte augmentation des loyers unifamiliaux .
En ce qui concerne les locations, le loyer moyen à Austin, au Texas , pour un appartement d'une chambre est d'environ 1 644 $. Il s'agit d'une augmentation de 15 % par rapport à l'an dernier.
En conséquence, vivre ici est devenu plus cher au cours des dernières années. Mais cela ne signifie pas que les individus, en particulier les personnes âgées à faible revenu, ont été exclus. Il existe de nombreux appartements à Austin pour les personnes âgées à faible revenu qui peuvent profiter et garder vivant leur rêve de passer leurs années d'or à Austin.
Le loyer de la plupart des programmes de logements pour personnes âgées est généralement déterminé en fonction du revenu total d'un ménage. Cependant, la plupart des programmes fixent le loyer à environ 30 % des revenus, tandis que leur financement couvre la partie restante.
Suis-je éligible pour des appartements pour personnes âgées à faible revenu à Austin ?
Déterminons maintenant ce qui est requis pour être admissible à l'aide au logement à Austin, TX.
L'un des critères d'admissibilité les plus importants pour tout programme de logement pour personnes à faible revenu est le revenu global du ménage. Pour déterminer si votre revenu est admissible à Austin :
- Ajouter le revenu annuel brut de chaque personne du ménage. Assurez-vous d'inclure toutes les sources de revenus, y compris les prestations de sécurité sociale et les pensions.
- Consultez le tableau ci-dessous et comparez vos revenus avec le nombre spécifié en fonction de la taille de votre famille.
- Vous serez admissible à la valeur unitaire AMI qui est égale ou supérieure au revenu de votre ménage.
Les plafonds de revenus sont listés ci-dessous :
| La taille du ménage | 30 % MAI | 50 % MAI | 80 % MAI |
| 1 personne | $23,200 | $38,650 | $61,800 |
| 2 personnes | $26,500 | $44,150 | $70,600 |
| 3 personnes | $29,800 | $49,650 | $79,450 |
Dois-je préparer des documents avant de postuler ?
Oui! Tous les programmes de logement vous demanderont des documents authentiques pour vérifier vos revenus, votre statut de citoyen, votre âge et vos antécédents. Certains documents que vous devrez préparer incluent :
- Certificats de naissance de tous les membres du ménage.
- Cartes de sécurité sociale de tous les membres du ménage.
- Cartes d'identité de tous les membres du ménage.
- Preuve de revenu.
- Relevés bancaires.
- Pointage de crédit.
- Antécédents de location.
- Rapport d'antécédents criminels de tous les adultes de plus de 17 ans.
Quels sont les programmes de logement pour personnes âgées à faible revenu à Austin, au Texas ?
Si vous effectuez une recherche rapide sur Google avec le terme "Austin low income senior living near me", vous rencontrerez un nombre vertigineux de programmes de logement abordable disponibles au Texas. Cela peut être accablant pour de nombreuses personnes âgées et leurs proches.
Pour vous éviter des ennuis, voici quelques informations utiles pour trouver des appartements pour seniors abordables à Austin, TX.
1. Logement public par HACA à Austin
La Housing Authority de la ville d'Austin (HACA) gère 18 logements sociaux totalisant 1 839 unités dans la ville. Les résidents intéressés peuvent choisir parmi toutes les propriétés vacantes répertoriées ici et postuler via le site Web de la HACA.
L'éligibilité de chaque demandeur/famille est décidée en fonction des limites de revenus en vigueur. Chaque candidature soumise est inscrite sur la liste d'attente de la HACA et sera mise à jour en fonction de la disponibilité. Toutefois, la préférence est donnée aux ménages
- Membres âgés de la famille
- Membres de la famille handicapés
- Déplacement involontaire
2. Section 202 Communautés de logement pour personnes âgées
La section 202 Communautés pour personnes âgées à faible revenu est dédiée spécifiquement aux résidents âgés d'Austin. Il est géré par le Département américain du logement et du développement urbain (HUD).
Pour être admissible, le demandeur principal doit être âgé de 62 ans ou plus et gagner un « revenu très faible » ou être inférieur au seuil de 50 % de l'AMI. Cependant, supposons que d'autres membres de la famille qui travaillent ou qui sont à la retraite envisagent de vivre avec le demandeur. Dans ce cas, leurs revenus seront également pris en compte dans les critères de qualification.
Visitez le moteur de recherche de propriétés Senioridy pour localiser une unité de logement pour personnes âgées à faible revenu appropriée à Austin dans votre quartier préféré. Contactez directement le gestionnaire immobilier pour soumettre votre demande avec les documents requis.
Bien que chaque logement pour personnes âgées de la section 202 ait ses propres caractéristiques, assurez-vous que l'appartement que vous choisissez dispose d' équipements d'accessibilité adaptés aux personnes âgées .
3. Bon de logement de la section 8 pour les personnes âgées d'Austin
Le programme Section 8 Housing Voucher est une collaboration entre HUD et HACA. Le candidat est tenu de soumettre sa candidature via la HACA pendant que le HUD gère le financement.
Toute personne majeure peut demander le chèque logement Section 8. Cependant, leurs revenus doivent répondre aux critères d'éligibilité fixés par les autorités. Ils ne devraient pas non plus avoir de dette envers la HACA ou d'autres programmes de logement subventionnés par le gouvernement fédéral.
Un dossier de candidature est disponible sur le site de la HACA. Assurez-vous d'entrer tous les détails corrects pour améliorer vos chances de qualification . Après avoir soumis une candidature, votre nom sera inscrit sur une liste d'attente et appelé selon le poste vacant.
Les candidats éligibles recevront des aides au logement sous forme de bons. Ils peuvent les utiliser pour payer le loyer de n'importe quel logement privé de leur choix.
4. Crédit d'impôt pour les logements à faible revenu à Austin, TX
Le LIHTC (Low Income Housing Tax Credit) est le programme de logement le plus important aux États-Unis. Grâce à ce programme, les constructeurs obtiennent des crédits d'impôt pour la mise de côté d'unités pour les locataires à faible revenu. Les unités sont disponibles pour toute personne qui répond aux critères de revenu d'Austin. Cependant, une sélection d'appartements est réservée aux résidents seniors et handicapés.
Parcourez la page de données sur les propriétés LIHTC du HUD pour trouver des appartements pour personnes âgées à faible revenu à Austin. Comme pour d'autres programmes, des informations détaillées sur l'âge, le revenu et les antécédents du candidat seront nécessaires pour confirmer son admissibilité.
Chaque unité est assortie d'une tranche de revenu fixe. Le demandeur ne doit pas gagner plus de revenus que la tranche de l'unité. Par exemple, si le locataire potentiel gagne environ 55 % du revenu médian de la région, il ne serait éligible que pour les unités avec des critères AMI plus élevés.
Découvrez les logements pour seniors subventionnés d'Austin avec Senioridy
Trouver une nouvelle maison et faire le meilleur choix pour vos besoins uniques peut être difficile. Heureusement, de nombreuses aides sont disponibles pour aider les personnes âgées de notre communauté à trouver un logement et à s'adapter confortablement à leur nouvel environnement.
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